万达商管集团去年收入553 1亿元,完成年计划的99 6%,同比增长7 4%;租金收入508 5亿元,同比增长8%。
2022年全年,华润置地累计合同销售金额约人民币3013 3亿元,总合同销售建筑面积约1425 46万平方米,分别按年减少4 6%及14 4%。
2022年前10月,华润置地累计合同销售金额约人民币2295 3亿元,总合同销售建筑面积约1045 38万平方米,分别按年减少8 3%及27 4%。
尽管资本投资和融资成本增加导致债务增加,但太古地产的投资物业(IP)EBITDA利息覆盖率仍将远高于4 0倍。
6月权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约296 3亿元及125 56万平方米,分别按年增加21 9%及减少19 8%。
报告期内,市北高新及控股子公司实现房地产租金收入5 25亿元,房地产租金收入同比增加27 63%,出租房地产总面积为39 40万平方米。
2022年累计合同销售金额约人民币459 7亿元,总合同销售建筑面积约2,465,324平方米,分别按年减少32 2%及34 1%
穆迪预计,由于市场状况疲软,2022年该公司的合同销售总额将下降约10%(约为2,600亿元人民币),2023年将下降约5%(约为2,500亿元人民币)。
分区域看,华润置地于华北大区、华东大区及华西大区的合同销售额位列前三,分别为132 67亿元、97 89亿元及70 3亿元。
报告期内,大悦城地产购物中心业务实现销售额约249 2亿元,同比增长40%,租金收入录得约27 66亿元,较上年增长16 2%。
于报告期内,卓能集团于未经审核的综合收益表之未经审核综合除税后亏损为1 15亿港元,与2020年比较:亏损6217 6万港元。
考虑到今年到期租约租金水平为每平方米120港元,与现时的每平方米约90港元有差距,以及2023财年中环将迎来更多新供应,该行预期2022财年租金下
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