环球今亮点!从共存到共生,创新之道如何赋能商业地产?

2022-09-18 05:35:32   来源:观点地产网


【资料图】

(2022.09.18)在数字化要素遍布人们生活每一个角落的今天,商业地产运营商们面对的主力客群,是拥抱智能化、数字化产品成长起来的Z世代。传统的运营方式已经不能再满足日益增长的体验消费需求,商业地产需要更多的创新发展。

当前,商业地产项目面临同质化严重的困境,同样需要提出更多的创新来提高核心竞争力。这既是客群用户的外部需求,也是行业生态的内生驱动。创新不仅仅是指形而上学的狭隘的技术创新赋能,它涵盖了商业地产上下游全链条的升级和改造,互联网浪潮时代里它的定义包括但不限于招商、技术赋能、IP打造、场景体验和流量变现等各个方面。

Z世代概念流行以来,商业地产企业们便开始逐渐注重消费内容的创新。未来的主力客群们不再满足于单纯的物质需要,他们期待并渴望更多先锋、新潮的消费内容。

以“看展”为例,它不仅仅只是一种文化生活内容,还逐渐成为人们向外界展示自己的标签,是人们精神文化需求的不断上升。可以看到,越来越多的商业地产企业们去零售化,注入文化业态,打造丰富的沉浸式场景,给予人们更多的体验式内容,丰富消费的层次。于是,购物中心的内涵开始发生变化,逐渐变成购物文化艺术中心。

此外,小众而精致的消费内容逐渐赢得人们的偏好,日渐热门的商业市集便是一个例证。市集业态相对零碎,比起零售百货更显现原子化的特征,在这个之上它比传统的零售更加小众而精致,同时体验感、满足感更强,满足了Z世代彰显个性的需求。

数字化赋能创新对运营效率的提升亦不可忽视。未来谁能掌握新的技术能力,掌握新的变化,在变化中寻找不变的东西,谁就能赢得未来。商业地产与商家和消费者之间的交互方式,也在逐渐进化,从过去的低粘性运营,到如今发展成以数字化平台为基础构建的生态系统。依靠数字化赋能,运营商、商户、企业、消费者、客户从“共存”进化到“共生”,逐渐成为一个有机运行、自我迭代和进化的体系。

发生在商业地产的持续创新,正在不断地为一个又一个项目和业态注入进化的血肉与灵魂。创新之道,对于它们而言都是永恒的命题。如何把握创新之道,实现商业焕新,对商业地产企业们来讲更是至关重要。

2022年11月2日至3日,观点机构将举办2022观点商业年会。届时,我们将汇聚各路资深从业人士、专家学者、机构人员、商业地产企业家、政府协会要员等,共同探讨商业地产的“回归、进化与创新”,以创新的逻辑指导商业地产运行,在革新与模式转变中开启新的商业未来!

标签: 商业地产 创新之道

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世界微头条丨全省“夯实征管基础优化纳税服务”专项行动总结会召开

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山西:十年累计完成农村危房改造73 24万户基本实现“住有所居”2022-09-1608:57:04来源:央广网央广网太原9月16日消息(记者郎麒)

天天热点评!制氢技术大突破!新装置仅需空气中水分 使用可再生能源驱动

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环球消息!国家开发投资集团拟发行20亿元中期票据 期限分别为3年、5年

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【独家】美的置业1.6亿元公司债将于9月27日提前摘牌 利率3.99%

“20美置08”回售金额为1 60亿元,故本期债券将于2022年9月15日完成全额本金及2021年9月15日至2022年9月14日期间相应利息兑付,并于2022年9月2

天天视点!上海开胜房产所持开胜物业30%股权将拍卖 起拍价30.4万元

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财联社9月16日讯(编辑周新旸)腾讯控股(00700 HK)周四(15日)回购117万股,涉资3 51亿港元,平均每股作价300 6港元。

天天新动态:吕梁中阳县:利剑斩污 打好碧水蓝天保卫战

山西吕梁中阳县持续打好碧水蓝天保卫战,切实加大环境监察工作力度,目前,整体水环境质量有了一定的改善,空气环境质量综合指数、PM2 5年均浓

热点评!又来一根30cm长阳!北交所人气大幅升温,北证指数呼之欲出,机构:配置需求有望提升

财联社(上海,编辑梓隆)讯,今日(9月16日)早盘,沪、深两指继续走弱,而北交所则人气持续升温,截止午间收盘,110只个股中仅3只小幅飘绿。

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8月强制公司清盘申请为43宗。

每日热文:雅戈尔因地产影响经营活动现金流大幅减少 后续将严格控制风险

雅戈尔经营活动现金净流入-23 16亿元,比上年同期13 39亿元减少36 55亿元。主要是地产板块受预售减少及购地、工程和税费支出增加的影响,净流

前沿热点:国家税务总局晋中市税务局深化税收征管改革成效初显

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每日快报!全国供应链创新与应用示范企业公示两家晋企上榜

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环球热点!利率与通胀一同疯狂!阿根廷CPI增速升至近80% 央行加息至75%

财联社9月16日讯(编辑刘蕊)在美联储大幅加息的同时,全球非美货币正承受着巨大的贬值压力,一些经济较为脆弱的国家尤其苦不堪言。

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