2022-09-18 05:35:32 来源：观点地产网
【资料图】
（2022.09.18）在数字化要素遍布人们生活每一个角落的今天，商业地产运营商们面对的主力客群，是拥抱智能化、数字化产品成长起来的Z世代。传统的运营方式已经不能再满足日益增长的体验消费需求，商业地产需要更多的创新发展。
当前，商业地产项目面临同质化严重的困境，同样需要提出更多的创新来提高核心竞争力。这既是客群用户的外部需求，也是行业生态的内生驱动。创新不仅仅是指形而上学的狭隘的技术创新赋能，它涵盖了商业地产上下游全链条的升级和改造，互联网浪潮时代里它的定义包括但不限于招商、技术赋能、IP打造、场景体验和流量变现等各个方面。
Z世代概念流行以来，商业地产企业们便开始逐渐注重消费内容的创新。未来的主力客群们不再满足于单纯的物质需要，他们期待并渴望更多先锋、新潮的消费内容。
以“看展”为例，它不仅仅只是一种文化生活内容，还逐渐成为人们向外界展示自己的标签，是人们精神文化需求的不断上升。可以看到，越来越多的商业地产企业们去零售化，注入文化业态，打造丰富的沉浸式场景，给予人们更多的体验式内容，丰富消费的层次。于是，购物中心的内涵开始发生变化，逐渐变成购物文化艺术中心。
此外，小众而精致的消费内容逐渐赢得人们的偏好，日渐热门的商业市集便是一个例证。市集业态相对零碎，比起零售百货更显现原子化的特征，在这个之上它比传统的零售更加小众而精致，同时体验感、满足感更强，满足了Z世代彰显个性的需求。
数字化赋能创新对运营效率的提升亦不可忽视。未来谁能掌握新的技术能力，掌握新的变化，在变化中寻找不变的东西，谁就能赢得未来。商业地产与商家和消费者之间的交互方式，也在逐渐进化，从过去的低粘性运营，到如今发展成以数字化平台为基础构建的生态系统。依靠数字化赋能，运营商、商户、企业、消费者、客户从“共存”进化到“共生”，逐渐成为一个有机运行、自我迭代和进化的体系。
发生在商业地产的持续创新，正在不断地为一个又一个项目和业态注入进化的血肉与灵魂。创新之道，对于它们而言都是永恒的命题。如何把握创新之道，实现商业焕新，对商业地产企业们来讲更是至关重要。
2022年11月2日至3日，观点机构将举办2022观点商业年会。届时，我们将汇聚各路资深从业人士、专家学者、机构人员、商业地产企业家、政府协会要员等，共同探讨商业地产的“回归、进化与创新”，以创新的逻辑指导商业地产运行，在革新与模式转变中开启新的商业未来！
新希望服务与新希望房地产订立终止协议，由于终止协议，新希望服务与新希望房地产于框架协议项下各自的所有责任及义务将予解除及免除。
本期票据为2023年到期的115,255,386美元12 5厘优先票据，发行日为2022年9月13日，到期日为2023年9月13日。
继今年1月17日披露拟收购苏宁消金控股股权之后，今日闭市后，南京银行(601009 SH)披露了收购苏宁消金控股权的进展公告。协议表示，2022年3
无论选择何种资产，最终目标都是通过不同的路径将资产价值最大化。
未来的主力客群们不再满足于单纯的物质需要，他们期待并渴望更多先锋、新潮的消费内容。
活动现场央广网忻州8月20日消息金秋送爽，月饼飘香。8月19日，山西忻州神池县第六届网上月饼节暨首届美食文化节、“心往神池”杯青年短视频直
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国网晋中昔阳县供电公司党总支积极发扬“自力更生、艰苦奋斗”的大寨红色精神，紧密围绕“两咬三盯一确保”工作思路，深入推进“旗帜领航”党
主持人：半个月前小泛对9月市场的定性非常明确，当时的标题非常干脆，“上证50转强，创业板趋弱”。9月赛程过半，上证指数和上证50微跌，创业
丰收在望的百谷园（央广网记者任重摄）央广网长治9月14日消息（记者任重）农历中秋刚过，山西农业大学谷子研究所的副研究员范惠萍又一次来到位
财联社9月17日讯（编辑史正丞）隔夜美股市场在联邦快递重磅利空的冲击下普遍下跌，截至周五收盘，纳指和标普500指数均创下今年6月以来最大单周
一直专注于三元软包电池的孚能科技(688567)也耐不住寂寞。9月16日，这家奔驰动力电池供应商一纸公告正式宣布进军储能赛道。公告显示，孚能科技
8家券商获批科创板首批做市商资格。9月16日，证监会批复了申万宏源证券、华泰证券、银河证券、中信建投证券、东方证券、财通证券、国信证券、
央广网朔州7月19日消息（记者任重）花儿盛开、蜜蜂飞舞，遍地黄花随风摇曳，泥土的清香和油菜花的香味弥漫于乡间，让人陶醉……这便是山西朔州
【开栏语】黄河是中华民族的母亲河。近年来，沿黄九省（区）干部群众紧紧抓住黄河流域生态保护和高质量发展这一重大国家战略机遇，共同抓好大
【创新增动能创业促就业】第五届“中国创翼”创业创新大赛山西选拔赛收官,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准，由山西日
2022年山西省职工数字化应用技术技能大赛开赛,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准，由山西日报报业集团主管、主办的山西
山西14家企业精彩亮相,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准，由山西日报报业集团主管、主办的山西省重点新闻网站。山西新
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财联社9月17日讯（编辑赵昊）综合多家外媒报道，消息人士透露，沙特政府和俄罗斯政府都认为，每桶100美元的油价是公平的价格。
今年中期业绩会上，代建俨然成为各家房企未来业绩的新起点和关键词。
本次土拍，青岛共出让33宗土地，成交30宗，流拍3宗，总交易额164 56亿元。
以公告披露前30个交易日平均股价计算，四家上市平台全部完成回购计划涉及资金或超10亿港元。
刘强东于2022年9月16日订立股权转让协议，同意将于西安京东持有的45%股权转让予缪钦，将宿迁天宁45%股权转让予缪钦。
荣盛控股及其一致行动人荣盛建设预计与相关机构协商通过集中竞价方式被动减持的股数预计不超过8696 33万股股份(占荣盛发展目前总股本的2%)。
9个试点项目总用地面积约260公顷，顺利实施后，预计可提供近650万平方米建筑面积的新增产业载体。
本期债券发行金额15亿元，期限3年，最终票面利率为3 2%，认购倍数达2 86倍。
在智能家居、楼宇科技、物流仓储、长租公寓、物业管理、EPC代建等多个领域开展全面深入的合作。
财联社9月16日（编辑夏军雄）俄罗斯总统普京表示，目前有超过30万俄罗斯吨化肥滞留在欧洲港口，如果欧盟同意进一步放松制裁，俄罗斯准备向发展
广州珠江太古聚龙湾项目所在的聚龙湾片区是广州正在推动珠江沿岸高质量发展打造的12个滨江高端产业园之一，总占地面积1 56平方公里，项目由珠
新希望服务与新希望房地产订立终止协议，由于终止协议，新希望服务与新希望房地产于框架协议项下各自的所有责任及义务将予解除及免除。
紧随同步出售完成及买卖协议成交完成后，中渝置地持有目标公司及物业拥有人的合计间接权益将由32%增加至42%。英皇国际集团持有目标公司的股权
于今日，粤海置地的间接全资附属公司广东粤海置地（出租人）与深圳粤海天河城（承租人）订立租赁合同，广东粤海置地同意出租该物业予深圳粤海
此次IPO吸引了基石投资人阵容，包括淡马锡、瑞银资管、中国城通控股以及旗下的中国国有企业混合所有制改革基金、润晖投资、HHLR基金及YHG投资
自2022年8月1日至8月31日，华夏幸福及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等形式的债务金额112 9亿元（不含利息），公司累计未能如
三类担保合计实际发生担保金额为714 25亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产398 63%。
郭丽已辞任执行董事，牟朝辉已获委任为执行董事及该公司行政总裁，自2022年9月16日起生效。
加入集团前，雷先生自2015年3月起担任时代中国控股有限公的首席财务官、联席公司秘书兼授权代表，并于2018年8月至2019年6月调任为首席财务官、
会议有两个目的，一是解释产生JPLs任命的背景；二是概述临时清盘程序和拟议的重组计划。
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金风送爽肥羊欢，牧草飘香产业旺。8月31日，晋北肉类平台2022山西·怀仁羔羊肉交易大会在朔州怀仁市拉开帷幕。本届大会为期3天，以“智慧畜牧
中航国际深圳作为合并的被合并方将办理注销登记手续，其全部资产、负债、业务、资质及其他一切权利与义务由中航国际承接与承继。
此前几年复星国际频繁使用的融资渠道，在过去几个月实质已关闭，并且这种状态可能至少还将再持续两个季度。
在保障刚性住房需求、支持改善性住房需求、完善住房信贷政策、促进房地产业健康发展等四方面提出共12条措施。
在购房余款案涉案中，南宁百货为一审被告；在购房余款违约金案中，南宁百货为原审被告 上诉人 反诉原告。其中，购房余款案涉案金额约7676 21万
财联社9月16日讯（编辑刘海）在今日进行的“中泰国际境外城投美元债线上研讨会”上，中泰国际FICC主管王龙、中诚信亚太副总裁杨珺皓博士，分别
今日北向资金大幅净卖出，东方财富、中信证券位居净卖出前两位，陕西煤业净买入居首。板块主力资金方面，无一板块主力资金净流入。期指持仓方
云南旅游表示，第七届董事会和监事会成员任期于9月届满，新一届董事会董事候选人及监事会监事候选人的提名工作仍在进行中，本届董事会、监事会
本周五，英国国家统计局公布数据显示，英国8月份零售销售额下降幅度远超市场预期，表明英国生活成本飙升已经大幅挤压了英国家庭的可支配支出，
领展房产基金公布，公司回购但尚未注销43 8万个基金单位
作为虚拟电厂概念股的成员之一，拟上市公司清大科越在经营上主要依赖“两网”，近两年超过80%收入由“两网”贡献。在赛道火热和相关政策扶持下
本次担保前，资产负债率超过70%的全资子公司、控股子公司的可用担保额度为45 80亿元。
余振，男，1980年出生，曾任武汉大学经济与管理学院讲师、副教授、世界经济系党支部书记、副主任。现任武汉大学经济与管理学院教授、博士生导
中航国际深圳已于2022年9月16日完成工商注销，其全部资产、负债、业务、资质及其他一切权利与义务由中航国际承接与承继。
中原城市大型屋苑领先指数CCLMass报172 15点，创187周新低(2019年2月低见171 35点)，按周下跌0 36%，连跌5周共3 39%，近9周累跌5 54%。
世茂集团于2022年8月的合约销售额约为人民币62亿元，合约销售面积为385,926平方米。2022年8月平均销售价格为每平方米人民币16,070元。
财联社9月16日讯（编辑夏军雄）受全球绿色转型浪潮驱动，印度尼西亚计划在未来30年淘汰燃煤电厂，用更清洁的能源取而代之，但这项计划未能吸引
债券简称“21广西旅发MTN002”，发行总额人民币5亿元，起息时间为2021年9月24日，发行期限3年，债项余额5亿元，主体评级情况为AA+。
观点新媒体了解到，广东揭阳市公积金中心约谈相关银行分管逾期催收贷款负责人。
控股股东蓝光集团持有的公司7000万股股份被司法拍卖，占公司总股本的比例为2 31%。拍卖后蓝光集团持有的公司股份将变更为8 37亿股，占公司总股
财信发展将为子公司提供共计962 05万元的担保，期限为3至12个月。
本次土拍共出让33宗土地，成交30宗，3宗流拍，总交易额164 56亿元。
合景泰富集团2022年前7个月预售额为309 89亿元，经计算，该公司前8个月预售额为348 5亿元。
9月16日，*ST奇信发布公告，对公司被债权人申请重整及预重整的进展暨风险作出相关提示。公司目前尚处于预重整阶段，后续是否进入重整程序存在
同意公司向专业投资者公开发行面值总额不超过50亿元公司债券的注册申请。
深交所称，世荣兆业的行为违反了《股票上市规则（2022年修订）》第1 4条、第2 1 1条的规定，希望及时整改，杜绝上述问题的再次发生。
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香江控股表示，上市公司及上市公司子公司累计对外担保余额为人民币33 19亿元，其中为对控股子公司或全资子公司的担保余额为人民币32 48亿元，
廉价连锁超市IcelandFoods在两周内收到了6万多份分期小额贷款申请，这比该计划背后的信贷提供者预计在18个月内提供的贷款总额还要多。
最终经过网下竞买，崂山松岭路熔断地块由银丰获得，最后成交价1 49万元 ㎡，成交总价14 16亿，溢价率15%。
截至公告日，招商蛇口及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为392 14亿元，占最近一期经审计归属于母公司股东
近日，有消息显示，恒大汽车将被广汽集团并购，由广汽集团乘用车有限公司董事、总经理吴松牵头负责。对此，广汽集团官方否认了这一消息。
品种一简称“22润置10”，发行10亿元，期限为3年期，票面年利率2 88%；品种二简称“22润置11”，发行10亿元，期限为5年期，票面年利率3 25%。
大力加强科技创新，在新基建、新技术、新材料、新装备、新产品、新业态上不断取得突破，山西省吕梁市积极创新工作思路，着力在建设科技创新平
步步高集团本次解除质押股份数量共计2410万股，占其所持股份比例7 97%，解除质押日期2022年9月14日，
9月16日，标普全球评级将中骏集团的长期主体信用评级从“B+”下调至“B-”。同时，将该公司的未到期优先无抵押债券的长期债项评级从“B”下调
中国人民银行货币政策司表示，当前我国面临的外部环境更趋复杂严峻，国内经济恢复基础尚需稳固。
土地和房地产相关税收中，契税3898亿元，比上年同期下降28 7%；土地增值税4677亿元，比上年同期下降9 9%；房产税2310亿元，比上年同期增长13 3%。
省财政今年安排农业转移人口市民化奖励资金1亿元,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准，由山西日报报业集团主管、主办的山
央广网太原9月16日消息（记者任重通讯员张耀天）随着由太重与梅钢共同升级改造的6台智能化起重机同时投运，太重在“5G+工业互联网”智能制造方
新增19类公积金业务,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准，由山西日报报业集团主管、主办的山西省重点新闻网站。山西新闻
严格新建工程设防要求,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准，由山西日报报业集团主管、主办的山西省重点新闻网站。山西新
全省“夯实征管基础优化纳税服务”专项行动总结会召开,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准，由山西日报报业集团主管、主
山西：十年累计完成农村危房改造73 24万户基本实现“住有所居”2022-09-1608:57:04来源：央广网央广网太原9月16日消息（记者郎麒）
财联社上海9月16日讯（编辑黄君芝）据报道，一组来自澳大利亚的科学家近期开发了一种利用大气中的水生产氢气的新方法。他们声称，其新装置可以
发行人表示，本期中期票据拟使用20亿元补充公司营运资金。
【奋斗者·正青春】郭俊：从“金饭碗”到“破饭碗”的选择2022-09-1614:34:55来源：央广网央广网朔州9月16日消息（记者吴婷婷）“想在我有
“20美置08”回售金额为1 60亿元，故本期债券将于2022年9月15日完成全额本金及2021年9月15日至2022年9月14日期间相应利息兑付，并于2022年9月2
上海开胜物业管理有限公司经营范围包括物业管理，停车管理，企业管理咨询，公关咨询，投资咨询等。香港开胜发展有限公司持股70%，上海开胜房产
财联社9月16日讯（编辑周新旸）腾讯控股(00700 HK)周四(15日)回购117万股，涉资3 51亿港元，平均每股作价300 6港元。
山西吕梁中阳县持续打好碧水蓝天保卫战，切实加大环境监察工作力度，目前，整体水环境质量有了一定的改善，空气环境质量综合指数、PM2 5年均浓
财联社（上海，编辑梓隆）讯，今日（9月16日）早盘，沪、深两指继续走弱，而北交所则人气持续升温，截止午间收盘，110只个股中仅3只小幅飘绿。
8月强制公司清盘申请为43宗。
雅戈尔经营活动现金净流入-23 16亿元，比上年同期13 39亿元减少36 55亿元。主要是地产板块受预售减少及购地、工程和税费支出增加的影响，净流
“90%以上业务评价指标进入全省一段……基础数据中行业认定和规模划型准确率达到100%……80%以上税费事项实现一次办结……”，在9月14日召开的
全国供应链创新与应用示范企业公示两家晋企上榜,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准，由山西日报报业集团主管、主办的山
财联社9月16日讯（编辑刘蕊）在美联储大幅加息的同时，全球非美货币正承受着巨大的贬值压力，一些经济较为脆弱的国家尤其苦不堪言。
财联社9月16日讯（编辑周新旸）恒大集团在官网宣布，恒大汽车(00708 HK)的恒驰5在天津工厂正式量产，预售价17 9万元人民币。同时，恒大汽车在
值得注意的是，商汤自2021年12月30日上市至今176个交易日累计跌幅近50%。
债券简称“20济城G1”，发行总额30亿元，票面利率为4 24%，将于9月26日付息。
最终银丰以楼面地价14907元 ㎡竞得，成交总价14 16亿元，溢价率15%。
卓越商企服务跌3 55%，报3 26港元；碧桂园服务跌3 08%，报15 76港元；融创服务跌3 04%，报2 55港元；保利物业跌2 81%，报48 35港元。
8月26日，瑞虎7 PLUS新能源在成都车展正式亮相。瑞虎7 PLUS新能源以超长续航、超强动力、超快充电三大超能力，为用户带来可油可电、畅行
中新网8月12日电 题：专家：中国企业出海已成为时代发展的必然趋势中新财经记者 闫晓虹业内专家认为，中国经济已经步入高质量发展的新时
一想到和你共度余生，我就对余生充篇期待。这次的七夕当然也要好好把握，这不，这次京东珠宝钟表超级品类日就以跨越时空中意你为主题，联手
市面上有着各种各样的大米，其中茉莉香米是最受人们欢迎一种，这种大米它有着粒形修长和蒸煮后香味扑鼻的优势，是我国大众餐桌上最常见的一
网店转让的出现让很多商家可以轻松入驻到之前不能入驻的电商平台中，天猫商城和京东商城是很多商家想要入驻的电商平台，因为天猫商城和京东
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