观点网 万科与另一家深圳本土企业中国宝安之间的法律纠纷仍在持续,且看起来远未结束。
中国宝安9月19日晚间公告,近日,该公司下属深圳市运通物流实业有限公司(下称运通物流)、深圳恒安房地产开发有限公司(下称恒安房产)、中国宝安集团控股有限公司(下称中宝控股)收到了深圳中级法院寄送的《应诉通知书》,及深圳市桦盈实业有限公司(下称桦盈实业)的《民事起诉状》等材料。
据此,桦盈实业以合资、合作开发房地产合同纠纷为由,起诉运通物流、恒安房产、中宝控股,请求判令3名被告返还保证金、旧改过渡安置费、损失费等;判令中宝控股对给付义务承担连带保证责任。这部分诉讼请求标的额暂计6.71亿元。
(资料图)
桦盈实业同时起诉深圳市奥盛置业有限公司(原名为中信置业(深圳)有限公司),请求判令后者共同承担本案诉讼费用、保全担保费、律师费。
桦盈实业目前由深圳市万科发展有限公司持股55%。对于上述诉讼事宜,万科方面并未回应观点新媒体。
各方存在的纠纷源头是深圳市龙岗区布吉街道运通片区城市更新项目(下称运通片区旧改),本质上反映了当前深圳存量市场存在的“推进难”问题。
运通片区旧改位于龙岗区布吉街道布龙路与金运路交汇处,处于《龙岗区城市更新十三五规划》拆除重建区,早期暂划定拆迁用地面积13.97万平方米,地上建筑物主要为仓库。
早在2017年3月,深圳规土委发布的龙岗区101-04号片区【布吉中心地区】法定图则草案显示,运通片区旧改规划为布吉中心地区独立的DY01单元,主导功能为新兴产业、居住,用地面积15.89公顷,新兴产业建面不超19.3万平方米,居住建面不超12.2万平方米。
其中,中国宝安下属运通物流、恒安房产合计拥有项目拆除范围用地9.57万平方米,并主要由运通物流主导城市更新单元计划、规划研究等前期工作。
观点新媒体了解,与深圳其他旧厂房用地类似,运通物流于1984年成立之初曾获得划拨土地,土地面积约达40万平方米,至2016年拥有6万多平方米。因此,中国宝安存在盘活资产,实现资产保值增值的需求。
2017年11月28日,中宝控股、恒通物流、恒安房产宣布引入中信置业深圳及其所持股70%的桦盈实业,各方约定共同推进运通片区旧改。其中桦盈实业作为项目推进主体,按土地面积1:1.11比例计算赔偿回迁物业建面,并按约定节点支付合同保证金共计8亿元。
万科此后选择介入。企查查信息显示,2018年7月6日,桦盈实业的控股股东由中信置业深圳变更为骐豪实业,再变更为深圳万科,深圳万科前轮值总经理张海涛出任董事长。
在保证金支付方面,截至2018年12月28日,运通物流、恒安地产累计已收到2笔共计6亿元保证金,但尚未收到第三笔保证金。中国宝安2019年年报披露,桦盈实业支付的保证金增至6.1亿元,但此后该数字再无变化。
合作的裂缝亦逐渐变宽,桦盈实业选择走法律途径最终将矛盾公开化。2022年2月,运通物流收到深圳中级法院寄送的民事裁定书((2021)粤03民初7726号),桦盈实业获准许对运通、恒安及中宝控股6.71亿元财产采取保全措施。6月30日,运通物流收到相关查封财产通知书。
桦盈实业于最新的诉状里指出,2017年合作约定地块编号(1)所涉土地需由运通物流完善土地征转手续,但至今未能完成;另外,由于移交的土地不符合相关规定,已无法纳入拆除重建单元范围,导致相关上地无法进行城市更新。
上述地块动态可追溯至2020年1月16日,运通物流已完成运通片区旧改更新意愿收集,并向龙岗区城市更新和土地整备局申请核定更新意愿。此后官方文件鲜有提及项目进展,同年10月,中国宝安回应投资者,受政府城市更新政策等因素影响,合作方暂未取得该项目规划批复和首期实施主体文件。
尽管中国宝安声称预计诉讼对公司本期利润不产生重大影响,但旧改盘活陷入僵局所造成的潜在损失仍不容小觑。据投资者测算,中国宝安所拥有的运通片区旧改,以及另一个在推进项目横岗茂盛片区旧改,预计拆迁赔偿金额可达40-50亿元。
对于万科而言,该公司曾成功介入诸如深国际旗下深圳梅林关旧改,借此打破在龙华布局的十年空窗期。而与中国宝安的合作,被视作其积极探索城市更新模式的插曲之一,如何投资及加强投资质量仍将是其管理团队所需解决的问题。
旧改是万科近年来发力的领域之一。数据显示,该公司参与旧改的权益建面从2014年295万平方米增至2020年363.4万平方米;2021年全年及2022年上半年,参与旧改的全口径总建面分别为534.7万平方米、524.3万平方米。
在9月初的万科媒体交流会上,南方区域BG首席合伙人孙嘉透露,万科自2006年起已在全国范围内参与城市更新,其中南方区域共有项目77个。
但他也提及城市更新的挑战,包括缺乏标准化,从前期孵化到获取国土证周期长,同时还需妥善处理原住民利益诉求等。
标签: 中国宝安
康旅集团及云南水务拟向交通银行申请10 1503亿元借款(其中:康旅集团借款39,700万元,云南水务借款61,803万元)。
对重大科技创新平台、重大生物医药企业或机构引进的优秀青年人才,经认定,对其在黄埔区购买的广州市首套住房给予50万元一次性购买补贴,补贴
深圳市龙岗区园山街道窝肚旧村城市更新单元实施主体公示、罗湖区笋岗街道DY01单元南区城市更新单元项目和龙岗区坪地街道坪东社区富地岗老围片
南山控股与招商银行股份有限公司重庆分行签署《不可撤销担保书》,约定公司为全资下属公司重庆香云置业有限公司向招商银行重庆分行申请的2 8亿
继今年1月17日披露拟收购苏宁消金控股股权之后,今日闭市后,南京银行(601009 SH)披露了收购苏宁消金控股权的进展公告。协议表示,2022年3
本质上反映了当前深圳存量市场存在的“推进难”问题。
财联社9月20日讯(编辑夏军雄)据媒体援引消息人士报道,德国政府即将达成将能源巨头UniperSE收归国有的协议,以防止该国能源行业出现崩溃。
何洋女士的上述辞职自其书面辞职申请送达董事会时生效。何洋女士辞去上述职务后,仍在公司担任副总裁职务。
康旅集团及云南水务拟向交通银行申请10 1503亿元借款(其中:康旅集团借款39,700万元,云南水务借款61,803万元)。
我省碳普惠“三晋绿色生活”小程序暨个人碳账本正式上线,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准,由山西日报报业集团主管、
《山西省学校学生人身伤害事故预防与处理办法(草案)》公开征求意见,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准,由山西日报报
财联社9月20日讯(编辑史正丞)当地时间周二,全球最大石油企业沙特阿美(Aramco)总裁兼首席执行官阿明·纳赛尔公开警告称,由于传统能源领域
乘着“元宇宙”风起之时,诸多上市公司纷纷布局。那么,收入主要来源于营销服务,研发投入不足5%,“硬科技”方面缺乏突出表现的“元宇宙第一
涉及白马映书台、建发养云、三盛拾光里、国贸榕上等四个楼盘。
苏宁环球集团自2022年6月15日至2022年9月19日,已累计减持公司股份60,825,763股,占公司总股本的2 00%,减持计划实施的减持数量已过半。
于2022年9月20日,“19顺丰01”债券本息已全部完成兑付,并于当日完成债券摘牌。
与颐堤港一期(以零售为主导的综合发展项目)不同,颐堤港二期是一个以写字楼为主导的综合发展项目。
盛京银行石景山支行同意在自2022年9月19日至2023年9月18日的授信额度有效期内向北京我爱我家提供2亿元的授信额度。
太古地产表示,北京颐堤港二期股东之间的投资比例、股权比例目前没有变化。
财联社9月20日讯(编辑刘蕊)随着欧洲能源危机持续蔓延,今年冬天对于欧洲人来说想必会非常难熬。而在亚欧大陆的最东端,日本今年可能也将面临
地块位于中国上海市徐汇区华泾镇,指定作为期70年的住宅用途、为期50年的办公楼用途及为期40年的其他用途。购入地块的土地使用权的最低竞标价
深圳市龙岗区园山街道窝肚旧村城市更新单元实施主体公示、罗湖区笋岗街道DY01单元南区城市更新单元项目和龙岗区坪地街道坪东社区富地岗老围片
对重大科技创新平台、重大生物医药企业或机构引进的优秀青年人才,经认定,对其在黄埔区购买的广州市首套住房给予50万元一次性购买补贴,补贴
财联社9月20日讯(编辑毛乐彤)周二,14天逆回购操作稍加量传达稳预期信号,现券期货集体走强,主要利率债收益率多数下行。9月LPR报价维持不变
南山控股与招商银行股份有限公司重庆分行签署《不可撤销担保书》,约定公司为全资下属公司重庆香云置业有限公司向招商银行重庆分行申请的2 8亿
工商银行山西分行依托特定客群,融入生产场景,借力公众平台,不断激发普惠金融服务点“金融活水”功效,为美好生活赋能。今年以来,全省11个
截至公告日,TBHomeLimited持有顾家家居股份有限公司114,818,034股股票,占公司总股本的13 97%。
财联社9月20日讯(编辑刘海)华夏幸福基业控股股份公司19日正式公告有关债务逾期及子公司债务重组进展事项。公告显示,截至8月31日,公司及下
因公司经营发展需要,经公司总裁提名,并经公司第十届董事局提名委员会2022年第一次会议审查通过,同意聘任向宇先生为公司执行副总裁。
经过一轮竞买,被G3042号竞买人,以7 86亿元成功竞得,该价格为拍卖底价。由于本次拍卖只显示竞买编号,并未公布竞得人。
财联社9月20日讯(编辑夏军雄)韩国总统尹锡悦本周将会见美国总统拜登,由于韩国强烈反对美国新推出的电动车补贴政策,这意味着尹锡悦任上首次
财联社9月20日讯(编辑周子意)日本执政党一位高级官员周二(20日)呼吁,日本需要出台更多大规模刺激措施,以缓解通胀上升对经济的冲击。
回售资金兑付日为9月26日,发行人不可对回售债券进行转售。
截至今年7月,人民币存款余额为9199亿元人民币,处理全球约75%的离岸人民币支付款额。
标的企业由华润置地(南昌)开发有限公司持股100%。项目批准单位为华润置地有限公司,批准日期为2022年9月19日。
指数本年迄今跌幅扩大至7 23%
债券简称“21柳城建”,发行总额人民币1亿元。债券期限为二年期,票面利率为7 30%。
金秋九月,六棱山下,田畴沃野,稷黍飘香,走进山西大同市阳高县友宰镇前贵仁村有机旱作酿酒高粱核心种植示范区,只见1000亩红高粱长势喜人,
地皮总楼面面积为43 4140万平方英尺(相当于4 033万平方米),发展商计划建造约470个单位的住宅开发项目。
当局分别就高层次技术设计及主要政策设计事项进行了两轮市场咨询,金管局在市场咨询中合共收到75份回应。
从参拍房企来看,超22家房企已打款,其中伟星、龙湖各意向6宗地;华润、招商、置地各意向4宗地;信达、建发、中铁建、中海、万科、远大、华力
荃湾西近年由传统工业区逐步改为工商贸区,新型工商大厦和住宅项目在该区并存发展,多种小区配套相比下较其他区域优胜,因此成为不少投资者的
将结合医疗、健康、养老、教育、文化、体育等社会领域发展实际,发挥未来科学城和回天地区双城联动促进就业作用,打造以“回天地区”中心为中
车用尿素有什么用途?1 可以净化车辆的尾气,减少尾中氮氧化物的排放,提高车辆的环保性;2 优化发动机的性能和燃料消耗,减少柴油消耗可高达百
鄂k是哪里的车牌号?鄂K是孝感的车牌。通常车牌开头的第一个汉字是省、直辖市、自治区的简称,代表该车户口所在的省级行政区,比如鄂就是湖
财联社9月20日讯(记者高萍)“昨天下发的文件,二套房首付比例刚刚从6成变成4成,首套房首付比例不变仍为3成。”天津地区一家国有大行个贷经
上海市三大产业投资中,第一产业投资比去年同期下降54 1%;第二产业投资下降9 3%;第三产业投资下降11 8%。
纵向三大事业部以满足和引领消费需求为目标,持续进行价值创造;横向三大中台以打造高效的数字化体系为目标,持续进行能力建设。
财联社9月20日讯(记者张晓翀)市场瞩目的美联储9月货币政策会议将于美东时间9月21日召开,近日美元指数在110的整数关口前蓄势,美元兑人民币汇
另外,天津市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭第二套住房的,应支付不低于住房交易价格40%的首付款。
财联社9月20日讯(记者王宏)复星系再度减持!19日晚间,复星国际及其一致行动人在二级市场减持了2615 95万股新华保险H股,减持完成后,复星系
其中,拟征收方村镇人民政府方村居委会的部分土地,地块位于方村旧村村址范围内,东至复兴大街、西至方村旧村范围内,批准面积为38 2990公顷。
中新智地及中新园舍拟与苏州富隆智地投资中心(有限合伙)设立并完成基金产品备案后,以自有资金参与投资基金,基金目标规模为人民币4亿元,合
截至9月19日,该基金公众投资者累计有效认购规模已超过本次初始募集规模上限,故决定提前结束募集,当日为公众投资者最后认购日,自9月20日期
债券品种为私募,拟发行金额10亿元,发行人为鹰潭市文化旅游投资发展集团有限公司,承销商 管理人为海通证券股份有限公司,受理日期为7月20日。
财联社9月20日讯(编辑卞纯)在俄乌冲突爆发后,俄罗斯石油失去了部分欧洲买家,俄罗斯一直寄希望于通过加大对亚洲的原油出口,来抵消西方制裁
截至发稿前,“G17龙湖3”报83 00,跌16 92%;“21碧地01”报47 75,跌10 24%;“20世茂G1”报24 70,跌4 63%。
华谊兄弟传媒股份有限公司中国大陆知名的综合性娱乐集团,由王中军、王中磊兄弟创立于1994年,并于2009年率先登陆创业板,注册资本27 75亿元,
截止2022年6月30日,公司货币资金837597万元,本次所使用资金占公司最近一期期末货币资金的比例为2 39%,占公司最近一期期末净资产的比例为1 3
“自从引入‘千里眼云广播’智慧平台,村里建起了全覆盖、全方位、立体化的智慧网格体系,全村的卫生管理、治安监控等情况一目了然,村级治理
为进一步引申司法服务职能,推动审判工作向纠纷源头化解延伸,不断完善司法为民便民,山西太原晋源区“源之和”诉源治理工作站于近日正式挂牌
财联社|新消费日报9月20日讯(研究员梁又匀),据上海市商委消息,9月25日将投入5亿元市级财政资金,发放第二轮“爱购上海”电子消费券。
聚焦高质量发展丨以文化驱动城市转型的河东探索,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准,由山西日报报业集团主管、主办的山
财联社9月20日讯(编辑马兰)根据NBC在9月进行的一项民意调查,特朗普似乎正在失去一些共和党人的支持,共和党人对他的忠诚度已经降至该民调调
“十四五”期间,山西超限高层建筑工程抗震设防专项审查率达100%,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准,由山西日报报业集
开幕式现场(央广网记者郎麒摄)央广网晋中9月20日消息(记者郎麒)9月19日,以“光影视界˙共创未来”为主题的2022第22届平遥国际摄影大展在
财联社9月20日讯(编辑潇湘)随着全球主要经济体本周即将迈入又一个“央行超级周”,世界各地的投资者愈发担心新一轮的紧缩风暴可能呼啸而至。
金融活水浇灌科技创新,科技驱动是高质量发展的关键引擎,为了进一步支持“专精特新”小微企业,让金融“活水”更多汇聚科技创新企业,更好激
该批次出售房源办公类合计141套,商业类(裙楼及半地下商业)合计500套。
该宗地块面积为4627平方米,建筑面积24245平方米,折合楼面价20411元 平方米;按照规划条件要求,该项目拟建大型商业综合体。
近期,受海外“紧缩交易”、人民币汇率贬值破7等因素的影响,A股市场震荡调整。从成交额上来看,9月份以来,A股市场连续12个交易日成交额低于1
“四合”是贯穿税务机构改革的主题主线。在“事合”全面到位、“人合”持续向好、“力合”扎实推进的基础上,国家税务总局吕梁市税务局用组织
其进一步表示,在私人市场计划下,金管局将拨款给有志于在新加坡设立或扩大业务的私募股权和基础设施基金经理来管理。
汽车crv是什么意思?crv通常指本田CR-V。crv是本田汽车旗下一款城市suv,CRV直译为舒适的轻便汽车。本田crv建立于思域的技术平台,拥有适中的
2022年1-8月武汉经开区社会消费品零售总额同比增长19 1%,增速连续12个月排名全市第一,限上批发、零售、住宿、餐饮商贸企业销售额(营业额)
财联社9月20日讯(编辑卞纯)高盛策略师团队日前表示,由于美联储正试图遏制40年来最严重的通胀,联储不太可能在2024年之前转向并下调基准利率。
9月20日消息,央行深圳中心支行公布数据显示,截至2022年8月末,深圳市跨境人民币结算量累计达17 4万亿元,共有67家商业银行、9 7万家企业常规
本期债券简称“22威海高新MTN001“,代码为102282083,发行金额10亿元,期限3年,发行利率3 7%,兑付日为2025年9月15日。
其中登政出〔2022〕32号、34号、35号地成交,成交总价8719 49万元,登政出〔2022〕33号号地流拍。
鄂d是哪里的车牌?鄂D是荆州的车牌。通常车牌开头的第一个汉字是省、直辖市、自治区的简称,代表该车户口所在的省级行政区,比如鄂就是湖北
今年1至7月,北京市工业和软件信息服务业实际利用外资42 8亿美元,占全市比重31 6%;其中,信息传输、软件和信息技术服务业实际利用外资额38 2
其中,P(2022)059号地块挂牌出让方式调整为现场挂牌,P(2022)073号地块竞买保证金调整为18529万元。
两宗地块用地性质为一类工业用地,位于江高镇中心城区,位置相邻,地处白云智能家居产业园板块,属白云民科园“一核三园”现代产业集聚发展节
k字头火车有空调吗?k字头火车有空调,目前国内大部分列车都安装有空调,可以调节车厢内的温度,为乘客提供舒适的乘车环境,而且k字头火车的空调
xt5自动泊车怎么开启?中控台上有一个自动泊车启动按钮,开车时按一下就可以打开。2 停车辅助系统的功能如下:1 它是汽车停车或倒车时的安全辅
养路费是什么意思?公路养路费(简称养路费),是按照国家以路养路、专款专用的原则,向有车单位、个人征收的用于公路养护、修理、技术改造、
2022山西品牌中华行(装备铸造专场)活动举行,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准,由山西日报报业集团主管、主办的山西
财联社9月20日讯,隔夜,海外市场聚焦全球经济以及能源市场动态。全球经济方面,尽管经济衰退风险上升,国际清算银行敦促主要经济体“强有力”
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3 65%,5年期以上LPR为4 3%,均维持不变。以上LPR在下一
9月20日,央行公布了2022年第二季度支付体系运行总体情况。
“山西铸造”品牌八方客商点赞,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准,由山西日报报业集团主管、主办的山西省重点新闻网站
项目受理日期为2022年9月6日,更新日期为2022年9月19日。
央广网9月16日消息(记者吴婷婷)记者从9月15日举行的“山西这十年”新闻发布会上了解到,截至目前,山西共有中国历史文化名镇名村111个,数量
此外,目前扬州市还有3个重大基建项目正申报国开行政策性基础设施基金支持,金额达6亿元。
我爱我家报3 01元,涨9 85%;国创高新报3 21元,涨9 18%;三湘印象报4 24元,涨6 80%。
财联社9月20日讯(编辑刘海)信用债弱势震荡,各期限收益率多数上行,Wind数据显示,前一日银行间及交易所信用债(企业债、公司债、中票、短融
该债券为小公募债券,拟发行金额20亿元,承销商 管理人为中信证券股份有限公司,平安证券股份有限公司,更新日期为2022年9月19日。
观点新媒体获悉,近日甘肃省政府新闻办召开《甘肃省贯彻落实稳住经济一揽子政策接续政策措施实施方案》政策吹风会。
浙江中国小商品城集团股份有限公司披露2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)票面利率。
黄光裕今年已多次减持国美零售股份,港交所最新披露的大股东权益表显示,8月29日,8月22日,6月29日,6月28日,4月1日和1月24日均有减持记录。
本期债券为“17华发实业MTN003”。发行总额人民币2亿元,债券期限5年,本计息期债券利率为5 37%,兑付日为2022年9月28日。
市农业农村局9月19日消息,根据市农业机械发展中心印发的《太原市2022年大豆玉米带状复合种植农机购置补贴实施方案》,为有效降低生产成本
9月19日,市人社局提醒:在人才补贴申报中,遇到4种问题可通过发送邮件到tyrcbt@126 com解决。一是添加毕业学校。系统中已经收录了教育部公
这次真是给我们解决了大难题了!家住太原市柳巷街道起凤街社区铁路宿舍的王女士拉着社区工作人员的手,高兴地说着。近日,街道综合行政执法
9月19日,太原市2022年下半年征集新兵开始起运,630名新兵共分22个批次,陆续奔赴祖国各地火热军营,开启军旅人生华丽篇章,为强国强军贡献
8月26日,瑞虎7 PLUS新能源在成都车展正式亮相。瑞虎7 PLUS新能源以超长续航、超强动力、超快充电三大超能力,为用户带来可油可电、畅行
中新网8月12日电 题:专家:中国企业出海已成为时代发展的必然趋势中新财经记者 闫晓虹业内专家认为,中国经济已经步入高质量发展的新时
一想到和你共度余生,我就对余生充篇期待。这次的七夕当然也要好好把握,这不,这次京东珠宝钟表超级品类日就以跨越时空中意你为主题,联手
市面上有着各种各样的大米,其中茉莉香米是最受人们欢迎一种,这种大米它有着粒形修长和蒸煮后香味扑鼻的优势,是我国大众餐桌上最常见的一
网店转让的出现让很多商家可以轻松入驻到之前不能入驻的电商平台中,天猫商城和京东商城是很多商家想要入驻的电商平台,因为天猫商城和京东