2022-10-28 05:42:04 来源：观点地产网
观点网 10月27日晚，金地集团正式发布2022年第三季度报告。
公告称，三季度该公司实现营收249.6亿元，同比增长27.3%；年初至报告期末营收530.76亿元，同比减少1.5%。归属于上市公司股东的净利润为13.7亿元，同比减少7.59%；年初至报告期末为33.36亿元，同比增长0.83%。
在经济下行压力增大的当下，近期上市公司公布的业绩下跌并不鲜见。尤其对于房企而言，交付减少成为普遍现象，由此结转收入亦受到影响。相比之下，金地集团业绩数据所透露的受影响程度稍小。
(资料图片)
据观点新媒体计算，前三季度该公司房地产项目累计结转面积271.21万平方米，结转收入454.99亿元；其中，三季度该公司结转达155.41万平方米，对应结转收入则达222.48亿元，贡献比例分别约57%、49%。
横向比较，此前中海地产发布的报告显示，三季度该公司营收、经营溢利同比分别下跌59.48%、77.50%。
不过，三季度金地集团仅录得净利率5.45%，相较于上半年净利率6.99%出现下滑，仍反映出结转结构继续对企业盈利造成了伤害。
面对房地产行业深度调整，金地集团在房地产业务上也维持较为谨慎的态度。前三季度，该公司累计仅完成新开工面积418万平方米，同比减少71.41%；竣工面积706万平方米，同比则增长1.15%，“保交付”的力度由此可见一番。
新增投资方面，截至9月底，金地集团共新增土地储备171万平方米，其中权益储备约62万平方米；总投资额达220亿元，权益投资额约89亿元，主要分布于上海、北京、西安、长沙等核心城市。
而去年同期，该公司新获取的土地多达101宗，新增土地储备1492万平方米，总投资额1135亿元。在行业总体流动性趋紧的当下，金地也选择与其他房企一样大幅下调投资计划。
取而代之的是相对较轻的发展模式。就在上周，金地还在天津布局项目，将西青区地块项目定名为“金地·水西印”。该公司表示，公司坚持深耕高能级城市，提高投资标准，优化配置投资资源。
销售层面，金地集团的降幅也逐渐收窄，前三季度公司累计实现签约面积 706万平方米，累计实现签约金额1631亿元，同比分别减少33.51%、28.69%；其中9月份签约面积同比增长12.78%，签约金额则增长7.05%。
在备受关注的债务问题上，金地集团亦披露，公司“三道红线”指标持续保持绿档水平，截至9月底公司计息负债余额为1190.6亿元，较上半年压降102.61亿元，长期债务和短期债务的比重分别为67%和33%。债务融资加权平均成本则下降为4.50%，上半年为4.54%。
就在本月13日，金地发布公告，“15金地01”本息合计约28.4亿元，已全额存入中国证券登记结算有限责任公司指定银行账户。
金地称，截至目前，公司已连续多次按期足额完成境内外公开市场到期债券的兑付，其中包括兑付人民币公司债券本息83.39亿元、境外债券本息4.62亿美元、中期票据本息15.76亿元，公司年内已无需要偿付的境内外公开市场到期公司债券及中期票据。
数据显示，期末金地经营活动产生的现金流量净额119.68亿元，上年同期为-7.59亿元；短期借款、一年内到期非流动负债合计399.98亿元，年初则为413.19亿元。
金地的业绩数据表明了公司经营的稳健，从侧面看，企业亦在持续巩固穿越周期的“基本盘”。但经营的基本面与资本市场估值之间仍存在割裂，当下金地正持续遭遇股债震荡。
实际上，金地多只债券都经历了下跌，其中10月18日，上交所披露“21金地03”交易出现异常波动，二次盘中临时停牌。次日上午，“21金地01”交易出现异常波动，涨超33%，触发临时停牌。随后上交所暂停其交易。
对于市场的忧虑，凌克曾表示，金地债券的波动与公司基本面无关。在市场恐慌情绪的推动下，决定债券价格的是投资人的风险偏好、风险承受能力等因素。
10月24日，面对已经散播3天的“金地集团旗下公司非标融资展期、表外信托融资”流言，金地选择公告辟谣称，相关传言所提及说法失实，还表示保留追究相关制造和传播谣言人员法律责任的权利。
但投资者的信心仍难以修复，10月26日盘中，金地股价跌至8.22元，创下52周新低。
今年7月，标普下调金地评级至“负面”，9月初，穆迪认为金地合同销售额低于预期，同时公开市场融资渠道减弱，下调金地评级至“负面”。
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继今年1月17日披露拟收购苏宁消金控股股权之后，今日闭市后，南京银行(601009 SH)披露了收购苏宁消金控股权的进展公告。协议表示，2022年3
经营的基本面与资本市场估值之间仍存在割裂，当下金地正持续遭遇股债震荡。
世界唯一、对标环球影城、冲击迪士尼……过去，王健林对电影乐园寄予厚望，而武汉万达电影乐园作为旗舰项目，更是频频曝光在镁光灯下。
市场形势最直观的体现，或许是买卖双方的流动性出现变化。
自10月27日起，本次交易终止，圣石贸易要约收购事项不再实施。若此次交易完成，汇通能源控股股东将由西藏德锦变更为圣石贸易；实际控制人将由
三季度，公司实现营收16 67亿元，同比减少21 98%；归属于上市公司股东的净利润为2899 97万元，同比减少94 57%。
选择收取代息股份的合资格股东有权收取的代息股份确切数目须待2022年11月4日（星期五）营业时间结束后方可确定。
自2022年8月30日至10月26日，深投控通过集中竞价交易方式累计减持深深房股份548 98万股，占该公司总股本0 5427%。截至本公告披露日，深投控仍
本次变动前后，投资者及其一致行动人合计拥有荣盛发展2 51亿股，占总股本比例57 83%。
前三季度累计实现营业收入19 14亿元，同比增长约32 62%；实现归属于上市公司股东的净利润1 48亿元，同比增长约26 15%。
2022年1-9月，该集团实现营业收入人民币1,091 33亿元，同比下降7 70%；归属于母公司股东及其他权益持有者的净利润为人民币31 18亿元，同比降64 57%。
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三季度，公司实现营收1 61亿元，同比减少56 61%；归属于上市公司股东的净利润亏损1664 27万元，亏损幅度扩大27 91%。
董事会强调，公司及其附属公司营运如常，业务正常开展。
雅居乐应收款第一期资产支持专项计划于2020年10月28日设立，发行规模为人民币10亿元，其中包括优先级资产支持证券人民币9 5亿元及次级资产支持
营收下滑一方面系国内疫情多点散发，疫情防控政策收紧，公司传统旅游业务旅行社、旅游交通、旅游景区受到较大影响，游客接待量下降。
三季度，公司实现营收约1 35亿元，同比减少83 75%；归属于上市公司股东的净利润亏损2169 63万元，同比减少112 47%。
三季度归属于上市公司股东的净利润为5 16亿元，同比增长3 62%；年初至报告期末为23 09亿元，同比减少19 22%。
三季度归属于上市公司股东的净利润为1 49亿元，同比减少45 35%；年初至报告期末为9 03亿元，同比减少46 79%，该变动主要系年初至报告期末公司
三季度，公司实现营收6 54亿元，同比增长21 56%；归属于上市公司股东的净利润为1 91亿元，同比减少2 93%。
9月份以来，复星国际持续进场回购，累计买回超1 11亿股，占已发行股份约1 4%。
截至本公告日，中南建设及控股子公司对外担保余额为473 33亿元，占最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的202 15%。
报告期末，该公司计息负债余额为1190 6亿元，长期债务和短期债务的比重分别为67%和33%。债务融资加权平均成本进一步下降为4 50%。
南山云科技大厦地处留仙洞总部基地核心区域万科云城六期，定位于新一代信息技术产业、高端装备制造、绿色低碳、数字经济、新材料及海洋经济，
地块面积101 961亩，位于丝路科学城纬二十四路以北、纬二十二路以南、西太路以西，容积率不大于2 8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
三季度，公司实现营收约77亿元，同比减少21 56%；归属于上市公司股东的净利润亏损3722 77万元，亏损幅度扩大82 43%。
公司拟向控股股东珠实集团借款不超过12亿元，借款额度有限期1年，单笔借款期限不超过1年，借款利率不超过6%。
三季度，公司实现营收共计14 78亿元，同比增长3 54%；归属于上市公司股东的净利润为1225 05万元，同比增长305 82%。
东望时代前三季度实现营业收入9924 79万元，同比增长73 67%。归属于上市公司股东的净利润2182 91万元，同比增长7 59%。
本报告期末格力地产总资产328 82亿元，本报告期末比上年度末增长0 27%；归属于上市公司股东的所有者权益88 02亿元，同比减少0 88%。
格力地产表示，截至2022年6月30日，公司非受限货币资金11 02亿元，货币资金相比年初下降幅度较大，主要是因为房地产市场波动及新冠疫情持续影
在回购价格不超过人民币155元 股的条件下，按本次最高回购金额人民币25,000万元测算，且本次回购全部实施完毕，预计回购股份数量约为161 29万
本次权益变动后，华夏控股及其一致行动人合计持有华夏幸福股份比例将从17 55%下降至16 34%，前述变动不触及要约收购；本次权益变动不会导致华
副总经理兼董事会秘书杨祥、财务总监张秀成因工作安排原因申请辞去上述职务，辞职后将继续在公司任职。
截至2022年9月30日，南都物业(含浙江中大普惠物业有限公司、杭州中大物业服务有限公司，下称“普惠物业”、“中大物业”)累计总签约项目699个
另外，成都铁路运输第一法院于9月28日在淘宝网司法拍卖网络平台上流拍的8572万股蓝光发展股份，拟于11月15日进行第二次公开拍卖。
美好置业前三季度实现营业收入43 34亿元，同比增长124 55%；归属于上市公司股东的净利润亏损7 84亿元，同比减少36 45%。
截至报告期末，华天酒店总资产54 69亿元，比上年度末减少2 83%；归属于上市公司股东的所有者权益19 34亿元，比上年度末减少8 45%。
公司前九月实现营业收入68 73亿元，去年同期为55 77亿元；净利润8 22亿元，去年同期为5 73亿元；归属于母公司股东的净利润8 10亿元，去年同期
发行规模6亿元，债券利率5 80%，2020年10月31日起下调至3 99%，债券期限5年。
2022年7-9月，鲁商发展房地产项目实现签约金额16 33亿元，同比减少39 26%；1-9月实现签约金额56 12亿元，同比减少52 21%。
截止本披露日，鲁商发展对控股公司和参股公司的累计担保余额为299,798万元（含控股公司之间的担保），占2021年末经审计的归属于母公司所有者权
在云南城投同日发布的其2022年向下属参股公司提供借款的公告中，拟为下属13家参股公司按照持股比例提供借款。
该物业为一幢正在改造中的商业大厦，位于上海市闵行区申滨路929号，总建筑面积为64,938 36平方米，目标公司持有其作投资物业以将来赚取租金收入。
云南城投发布的2022年前三季度计提资产减值准备的公告中指出，经测试，2022年前三季度云南城投计提各类资产减值准备合计2 07亿元。
据悉，深天地股东深圳市投资控股有限公司计划自今年8月22日至12月31日通过集中竞价、大宗交易等方式减持深天地股份不超过277 51万股。
据楼书数据，其中开放式单位共76伙，实用面积介乎232方呎至266方呎，占项目近半。
假设认沽期权于十二个月的期权期间结束时行使，期权代价的最高金额将约为1 41亿英镑。
前三季度营收约48 14亿元，同比减少22 73%；归属于上市公司股东的净利润亏损约1 71亿元，同比减少558 96%。
融创武汉1890和融创公园大观两项目被纳入武汉监管重点保交付项目，项目资金已严格按照政府监管专户要求管理。
报告称，营收下降主要系本期项目交房结转收入减少所致；合同负债上涨34 88%，主要系本期燕郊项目新增预售房。
林少康现为德林控股集团合伙人及德林家族办公室(香港)有限公司董事长，2009年至2014年间曾出任摩根大通私人银行亚洲区董事总经理，专责全球及
截至三季度末，金融街控股总资产1541 81亿元，比上年度末减少6 43%；归属于上市公司股东的所有者权益384 5亿元，比上年度末增长3 58%。
金融街三季度投资性房地产合计产生公允价值变动收益（税前）2 73亿元，合计增加公司归属于母公司净利润2 05亿元。
2宗地块同属于商住地，总面积12 87万平方米，地块位于江东新区文化交往组团核心区域，将采用装配式建筑方式，建设回迁房项目。
活动期间，山西晋中市税务系统各级党组织通过集中学习、专题研讨、经典诵读等多种形式，教育引导广大税务干部深刻领悟党的创新理论和先进思想
建发股份子公司建发房产和联发集团2022年1-9月共实现合同销售金额（全口径）1189 18亿元，同比下降29 17%。
整体楼价在第四季料再跌3%，而全年楼价料跌达10 81%，将是继2003年下跌11 87%后，十九年来最大的按年跌幅。
自动挡正确起步方法是什么?自动挡汽车起步，直接踩下刹车，如果是钥匙启动，将钥匙拧到start;如果一键启动的，按下一键启动按钮即可点火。
学会手动挡的人开自动挡难吗?对于学会开手动挡的人来说，开自动挡的车辆并不难。自动挡和手动挡相比较来说，自动挡的会更好开一些，因为自
截至当前，今年成都共完成3轮集中供地，累计供应土地153宗，成交141宗，累计成交总建面约1049万方，成交总金额约1121亿元，平均楼面价约10686元 ㎡。
截至本期中票实际付息日2020年11月2日终，发行人未能按照约定将“19新华联控MTN001”利息支付至托管机构，已构成实质违约。
第三季度，由于佳云科技进行业务收缩，对研发项目投入减少以及出售资产，导致在报告期内其营收等各项数据同比下滑明显。
记者25日从山西省统计局获悉，今年前三季度，山西省原煤产量97791 0万吨，增产9301 0万吨，同比增长10 5％，为确保国家能源安全提供了有力支撑
违章代码13580是什么意思?机动车行经没有交通信号的道路时，遇行人横过道路未避让的违法行为，此违法行为记3分罚款100元。交通违法代码由四
日系品牌汽车有哪些牌子?日系汽车品牌有：丰田、日产、本田、雷克萨斯、英菲尼迪、讴歌、斯巴鲁、马自达、三菱、五十铃I、铃木和大发等12个
年初到报告期末营业收入、营业成本和税金及附加较上年同期分别减少50 03%、30 89%和68 58%，主要原因系可结转的商品房销售收入减少。
东风ex1为什么不建议购买?主要原因是其质量稳定性较差，续航严重虚标，同时空间不是很宽敞，所以被很多车主不建议购买。东风ex1的售价非常
年初至报告期末，广宇集团营业收入52 6亿元，同比增长19 14%；归属于上市公司股东的净利润1 4亿元，同比减少24 72%。
汽车停了风扇还在转是什么原因?当车辆长时间行驶，停车后水温仍然偏高，风扇会继续运转一段时间来给发动机降温，这样能够起到保护发动机的
股东广州海印实业集团本次解除质押股份数量为1000万股，占其所持股份比例1 26%，占公司总股本比例0 40%。
恒基物业营业（一）部总经理林达民指，ONEINNOVALE首两期合共售出近900伙，套现约44亿港元，平均成交呎价14901港元。
汽车车漆保养项目有哪些?汽车车漆保养的项目有：打蜡、抛光、隐形车衣、封釉和镀膜等五种。打蜡：打蜡在车漆表面形成蜡膜，抑制车漆被外界
高速爆胎打12122收费多少?大多数的小货车或汽车是10公里收费300元左右，少部分车辆，比如大型货车和大型客运车的收费标准会稍高一些。12122
债务方面，福星股份前三季度，其一年内到期的非流动负债减少了47 21%；而在公允价值变动收益中，录得亏损1 89亿元，较去年同期下滑36912 82%。
蓝牌的特斯拉是怎么回事?特斯拉蓝牌是因为特斯拉最早进口的时候，中国还没开始实施新能源号牌，所以当时买的特斯拉都是上的蓝牌。那时政府
天津汽车摇号多长时间摇一次?一个月摇一次,每个月25号拍牌,26号摇号。如果25、26赶上周六日,就会延迟到下周一。摇号多久能中并没有一个固定
央广网太原10月27日消息（记者吴婷婷）据山西省统计局消息，今年前三季度，山西农业供给持续增长，全省实现农林牧渔业（包括农林牧渔服务业）
9月份全省规模以上工业增加值同比增长9 2％,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准，由山西日报报业集团主管、主办的山西省
高校教师资格认定即将开始,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准，由山西日报报业集团主管、主办的山西省重点新闻网站。山
中药做成棒棒糖良药不再苦口,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准，由山西日报报业集团主管、主办的山西省重点新闻网站。
在支付宝APP上如何代办山西健康码？,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准，由山西日报报业集团主管、主办的山西省重点新闻
对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买新建商品住房，银行金融机构执行首套房贷款政策。
前三季度全省全社会用电量同比增长6 1%,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准，由山西日报报业集团主管、主办的山西省重点
债券简称“22武侯产业MTN001”，期限3+2年，计划发行总额20亿元，实际发行总额20亿元，发行利率2 97%，发行价格为100元 百元面值。
央广网太原10月26日消息（记者任重）记者10月25日从山西太原市晋源区获悉，山西省发改委公开发布了《关于山西省儿童医院晋源院区二期工程项目
本期债券发行总额为人民币5亿元，本计息期债券利率4 59%，付息日为2022年11月2日。
本期债券发行金额10亿元，余额10亿元，发行期限3年，本计息期债项利率3 25%，本期应偿付利息金额3250万元。
该债券简称“22大丰城建CP001”，代码042280479，期限365日，起息日2022年10月26日，兑付日2023年10月26日，实际发行金额4亿元，发行利率3 5%。
在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭，在9区内购买新建商品住房的，凭网签备案的《商品房买卖合同》、户口簿和出生医学证明等，分别给
《通知》显示，停止执行同一套房缴存人办理购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金或申请住房公积金贷款二选一的政策，恢复“可提可贷
绍兴市文化旅游集团有限公司决定任命赵腾飞担任公司董事、副董事长、总经理（试用期一年）。
2022年1-9月，全国实际使用外资金额10037 6亿元人民币，按可比口径同比增长15 6%，折合1553亿美元，增长18 9%。
债券简称“21鄂联投MTN001”，发行金额10亿元，发行期限2+N年，债项余额10亿元，本计息期债项利率5 45%，利息支付日为11月4日，本期应偿付5450万元。
10月26日，国内首个中国体育营销实验室正式揭牌成立，该实验室致力于沉淀中国体育营销能力，是国内首个打通企业实践、商业洞察、学术研究为
啤酒淡季中，华润啤酒却成为了酒业热议话题。10月26日，华润啤酒以41 5港元 股股价收盘，日跌幅达6%。资本市场阵阵冷风却没有阻挡华润啤酒
本期债券简称“19青岛城发MTN001”，代码为101901510，发行金额3亿元，本计息期利率4 66%，期限3年，本金兑付日为2022年11月4日。
旭辉控股的股份和债券于今天上午九时正起短暂停止买卖。因此，与该公司有关的所有结构性产品亦将同时短暂停止买卖。
10月26日晚间，潍柴重机(000880)披露公告称，公司拟购潍柴西港新能源动力有限公司(以下简称西港新能源)100%股权，交易价格尚未确定，公司股
此次共出让7宗住宅用地，总起始价约160亿元，分别位于宝安、龙华、龙岗、光明等区。
地块位于上海浦东新区三林板块，为商业用地，出让面积8684 9平方米，容积率2，建筑面积17369 8平方米，全部自持。
近些年，自主品牌家轿集体崛起，大批极具竞争力的车型涌入市场，以真枪实弹持续上演着与主流合资家轿正面刚的博弈。这其中，具有全优价值的
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林楠在美罗百货的美罗精品购App上，点开无界美罗，搜索自己想要购买的品牌，选中商品，下单。第二天，她在北京收到了从苏州美罗百货寄来的
9月28日，北京赛洛特生物科技有限公司发布消息披露，公司会同有关专家研制的针对预防非洲猪瘟的非净微生态制剂已取得重大突破和积极进展，
为深入贯彻落实《健康中国2030规划纲要》和《健康中国行动（2019—2030年）》，进一步提高儿童健康水平，加强儿童早期发展，呼吁社会各界共
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