2022-11-09 15:38:39 来源:观点地产网
【资料图】
11月9日,西安港务区171亩住宅用地出让,挂牌截止期限12月9日。
据观点新媒体了解到,两宗地块合计出让面积为171亩,总起价9.112亿元。宗地内配套公办幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施。本次挂牌宗地实行“限房价、限地价”出让,本次挂牌不接受联合竞买。具体土地信息如下:
宗地一,地籍编号为GW2-17-4,位于国际港务区新筑路以东、港兴路以北,净用地面积48165.61平方米(折合72.248亩),用途为住宅,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,地上总建筑面积不大于120413平方米,其中住宅建筑面积114518平方米,配套设施建筑面积5895平方米(含9班公办幼儿园,建筑面积3150平方米);地下总建筑面积不小于49861平方米。土地使用年期为70年。
宗地二,地籍编号为GW2-17-5,位于国际港务区港兴路以北、港务大道以西,净用地面积65893.27平方米(折合98.84亩),用途为住宅,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,地上总建筑面积不大于164733平方米,其中住宅建筑面积156948平方米,配套设施建筑面积7785平方米(含9班公办幼儿园,建筑面积3150平方米;老年人日间照料中心600平方米);地下总建筑面积不小于68200平方米。土地使用年期为70年。
另悉,本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价,宗地一挂牌起始价为人民币3.86亿元,竞买保证金为人民币7800万元,最高限价为人民币4.439亿元;宗地二挂牌起始价为人民币5.252亿元,竞买保证金为人民币1.06亿元,最高限价为人民币6.039亿元。当最终报价未达到最高限价时,按照价高者得的原则确定竞得人;当报价超过最高限价,不再接受更高报价,以最高限价为基础,转为公开摇号方式确定竞得人,所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号,竞得价为上限价格。
最后,网上挂牌期限为2022年11月28日9时至2022年12月9日16时整。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2022年12月7日16时整。网上挂牌报价截至时间为2022年12月9日16时整。宗地转现场摇号(若需要)开始时间为2022年12月12日上午10时。
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