2022-11-21 18:36:17 来源：观点地产网
(资料图片仅供参考)
11月21日下午，成都市公共资源交易服务中心公告了今年第四批次集中供应地块。此次共供地16宗，合计约832.5亩，拍卖将于12月13日进行。
根据公告，本批次地块同样采取“限房价、定品质、竞地价”的方式拍卖。和以往相比，今年最后批次供地量大幅下降，拍卖日程也缩短至仅1天。
其中，供地最多的是成华区，3宗合计约114.63亩，高新区、武侯区、龙泉驿区、双流区、新津区各有2宗地供应，锦江区、温江区、青白江区各供应1宗地。而青羊区、金牛区、天府新区、新都区、郫都区全部供应挂零，缺席此轮供地。
此外，本轮16宗地中有2宗地住宅清水限价≥30000元/㎡，均为32000元/㎡，1宗位于高新区桂溪街道，1宗位于高新区中和街道；最低清水限价18000元/㎡，为郫都区56亩纯住宅地块。
此次有3宗地起始楼面价≥15000元/㎡，即高新区桂溪街道39亩地（15375元/㎡），高新区中和街道42亩地（15800元/㎡），成华区槐树店44亩地（15400元/㎡）。新津区与青白江区地块不设住宅清水最高限价。
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中标金额方面，回报收益率百分之8 00，建安工程费下浮率百分之7 00，设计费下浮率百分之30 00，项目合作期限7年，建设期6年(72个月)，回报期1年。
香港发展局局长宁汉豪表示，预计未来十年可供应的3,200多公顷熟地中，三成会在未来五年出现，主要是已经施工或规划已经处于较成熟阶段的土地。
中国明年增长动力主要来自基建及制造业，而明年消费反弹都有助推动经济增长。
该地块挂牌时间为2022年12月12日9时至2022年12月21日9时。
尽管外围价格压力庞大，在本地成本压力大致轻微下，总体而言通胀在短期内应保持温和。
朗誉位于高超道29号，由两座大厦组成，涉及634伙，实用面积由246至1,601平方呎。
并认为中国放宽防疫措施以及对房地产市场的支持应有助改善企业收益。
起拍总价约21 5亿元，3宗地块折合起始楼面起始价为13672-17117元 平米。
目标筹集2亿至2 5亿美元，估值料达到约20亿美元。
展望2023年中国经济有望回暖,其中新经济发展或更为亮眼，又指2023年风险资产的表现将比较出色。
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本次供地面积约882亩，总可建面积约94 21万平方米，总起始土拍金额63 78亿元，报名截至日为12月13日。
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