2022-12-06 09:41:45 来源:观点地产网
(资料图片仅供参考)
近日,广洋集团旗下子公司广泉置业竞得上海浦东新区一宗商业用地,成交价15976万元,折合楼面价32911元/㎡,溢价率113.7%。
观点新媒体获悉,该地块为浦东新区洋泾街道东单元C000204编制单元1-04-10A地块,出让面积4045.2㎡,容积率1.2,建筑面积4854.24㎡。根据出让要求,地块规划为社区商业,即室内菜场,菜市场物业全部自持。采用统一经营、统一管理、统一结算、统一服务,并通过“互联网+”形成集生鲜、净菜、生鲜食品加工配送等为一体的菜场运营新模式。地块位于洋泾板块,紧邻内环高架,周边有永安新村、海防新村等众多老小区,建成后可以满足附近居民日常买菜需求。
此外,地块内应设置一处出租车营业站,建筑面积为150㎡,权属归受让人所有,建成后由受让人负责日常管理。
标签: 上海浦东
地块出让面积4045 2㎡,容积率1 2,建筑面积4854 24㎡。广洋集团以总价15976万元竞得,折合楼面价32911元 ㎡,溢价率113 7%。
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若考虑到前海土地已开发数年,并逐渐接近利润释放的节点,从中长期看,招商蛇口仍有牢牢把握住核心资产的坚定理由。
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随着支持房地产行业发展的“三支箭”政策逐步落地,华发股份的对外融资情况将得到改善,或从而缓解对母集团的资金依赖。
“约1 3本金持有人愿意以股抵债,这数量不多,对于重组成功还是有不少障碍。”
监管层面的利好政策下,房企的拿地意愿在回归。
穿过行情周期,是否让信贷政策面具备了放松的条件?
这一年的地产股谈不上坚挺,股债双杀如家常便饭。
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