2022-12-08 16:44:46 来源:观点地产网
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12月8日,据资本市场引述资料指,由太古集团持有的山顶金马麟山道5号独立屋豪宅项目,新近以10亿港元易手,以重建后总楼面面积10,589方呎计,是次成交呎价约高达9.44万港元。
项目为山顶金马麟山道5号豪宅Cameron Lodge,由太古集团持有,早于1985年2月入伙,现为3幢独立屋。于11月中获屋宇署批出建筑图则,获批重建两幢2层高洋房,各设一层地库,总楼面面积涉10,589方呎。
据了解,新买家为HK BETTER ROOTS FUND LIMITED,其公司董事为FENG, JIYONG。值得留意是,由于上述豪宅项目是以公司名义买入,新买家需要缴付楼价30%的辣招税,涉资约3亿港元,但因该地盘预计会重建,料完成重建后,可申请退回楼价的25.75%税款。
数据显示,此豪宅地盘最早期由汇丰银行于1940年以7万港元买入,及后在1993年以8,100万港元易手予太古集团。而在2006年再作内部转让,地盘以1.95亿港元转让予香港太古集团有限公司(JOHN SWIRE & SONS (H.K.)LIMITED)持有。
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本期债券简称“22交房02”,债券规模为不超过人民币15 00亿元(含人民币15 00亿元),每张面值为100元,发行价格为100元 张。
本期债项简称“22粤海SCP004”,代码012281606 IB,发行金额15亿元,利率2 0%,将于2022年12月20日兑付利息。
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21良渚文化CP003代码为042100681 IB,发行总额8亿元,期限1年,债券利率2 94%,兑付日2022年12月20日,应兑付金额总计8 2352亿元。
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项目为山顶金马麟山道5号豪宅CameronLodge,由太古集团持有,早于1985年2月入伙,现为3幢独立屋。
本期债券发行规模不超过15 00亿元,期限为3年期,票面利率询价区间为3%-4 5%。
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