今日精选：资本圈 | 金融街拟发175亿公司债及50亿CMBS 五矿地产获9.7亿港元融资

央行：2022年末金融机构人民币贷款余额213.99万亿元

(资料图片)

2月3日，中国人民银行发布2022年四季度金融机构贷款投向统计报告。

数据显示，2022年末，金融机构人民币各项贷款余额213.99万亿元，同比增长11.1%；全年人民币贷款增加21.31万亿元，同比多增1.36万亿元。

观点新媒体获悉，房地产开发贷款方面，2022年末余额12.69万亿元，同比增长3.7%，增速比三季度末高1.5个百分点，比上年末高2.8个百分点。个人住房贷款余额38.8万亿元，同比增长1.2%，增速比上年末低10个百分点。

中长期贷款增速提升较多，2022年末，本外币企事业单位贷款余额139.36万亿元，同比增长13.6%，增速比三季度末高0.5个百分点，比上年末高2.6个百分点；全年增加16.77万亿元，同比多增4.63万亿元。

工业中长期贷款增速也有显著提升，2022年末，本外币工业中长期贷款余额17.06万亿元，同比增长26.5%，增速比各项贷款高16.1个百分点，比三季度末高3.2个百分点，比上年末高3.9个百分点；全年增加3.61万亿元，同比多增1.12万亿元。

另外，本外币绿色贷款余额22.03万亿元，同比增长38.5%，比上年末高5.5个百分点，高于各项贷款增速28.1个百分点，全年增加6.01万亿元。

银保监会：2022年新发放企业贷款超过一半投向民营企业

2月3日，银保监会披露，2022年，新发放企业贷款超过一半投向民营企业，普惠型小微企业贷款增长23.6%，企业类贷款平均利率较2021年下降0.47个百分点。

据观点新媒体了解，银保监会有关部门负责人表示，2023年，银保监会将持续提升金融服务实体经济质效，把支持恢复和扩大消费摆在优先位置，做好对投资的融资保障，支持社会领域加快补短板。不断优化进出口贸易金融服务，大力发展普惠金融，全面推进乡村振兴，全力支持经济运行整体好转。

银保监会还将重点引导加大对受疫情影响较大行业企业的纾困帮扶力度。批发零售业、交通运输仓储邮政业、租赁商务服务业、住宿餐饮业贷款全年合计新增7万亿元。

上交所债券做市业务将正式上线 首批做市商包括安信等12家证券公司

2月3日，上交所官微宣布，为提高债券市场流动性，完善价格发现机制，在中国证监会的指导下，上海证券交易所积极推进建立债券做市机制。

观点新媒体了解到，目前，上交所已完成各项准备工作，债券做市交易业务将于2月6日正式上线。首批做市商包括安信证券、东方证券、国泰君安、国信证券、华泰证券、申万宏源、银河证券、招商证券、中信建投、中信证券、财通证券和国金证券12家证券公司。

据悉，债券做市业务上线，旨在通过发挥做市商市场价格发现能力等方面的重要作用，为债券市场提供流动性，激发二级市场活力，通过提升二级市场流动性，降低融资成本，强化债券市场风险定价和资源配置的基础性功能，是上交所持续加强买方市场建设的重要一环。

金融街拟发行总计175亿公司债 另拟发行规模合计50亿元CMBS

金融街控股股份有限公司发布公告，决定于2023年2月20日召开公司2023年第一次临时股东大会。

据观点新媒体了解，本次大会审议事项包括公司申报发行公司债券的议案、公司申报发行CMBS的议案及关于公司向武汉两湖半岛房地产开发有限公司提供财务资助申请展期的议案。

金融街拟发行总额不超过175亿元的公司债券，期限不超过10年，用于存续公司债借新还旧、偿还金融机构借款、补充流动资金等合规用途。

此外，金融街拟储架/单期发行规模合计不超过50亿元（含）CMBS，标的物业范围包括但不限于金融街海伦中心、金融大厦等，具体资产在发行前确定。发行期数不超过5期（含），期限为不超过18年（3+3+3+3+3+3）。发行资金用途包括但不限于偿还贷款、补充流动资金、项目投资。

此前，金融街全资子公司武汉置业单方向两湖半岛公司提供股东借款。金融街将向两湖半岛公司上述借款进行展期，展期金额22.21亿元，展期3年，年利率为12%。

五矿地产获9.7亿港元3年期定期贷款融资

2月3日，五矿地产有限公司发布获得融资公告。

观点新媒体获悉，于2月3日，该公司作为借款人及若干财务机构作为贷款人，就贷款人提供予该公司获取总金额相等于9.70港元3年期定期贷款融资。

作为贷款融资的其中一项条件，中国五矿为公司最终控股股东)应(其中包括)实益(直接或间接)拥有不少于百分之五十一(51%)的公司已发行股份及拥有对该公司的控制权。

违反上述任何一项条件，即构成违约事件，贷款人可以取消融资协议下全部承诺；及/或要求全部或部份贷款连同应计利息，以及其他根据贷款融资应计金额须实时到期偿还；及/或要求贷款融资项下全部或部份贷款于要求下须予偿还；及/或行使融资协议项下其任何或全部之权利、补救、权力或酌处权。

于本公告日期，中国五矿持有该公司约61.88%已发行股本。

Dodge & Cox减持恒隆集团362.9万股 总金额约5314.49万港元

2月3日消息，香港联交所最新资料显示，1月31日，Dodge&Cox减持恒隆集团362.9万股，每股作价14.6445港元，总金额约为5314.49万港元。减持后最新持股数目约为1.05亿股，最新持股比例为7.73%。

据观点新媒体了解，Dodge&Cox是来自旧金山的基金公司，于1930年由Van Duyn Dodge和E. Morris Cox共同创立，是一家以长线、主动投资为主的投资公司。

截止2018年，Dodge&Cox一共管理6只基金。尽管数量有限，但该公司旗下基金的规模却相当大。除成立较迟和小范围发行的Dodge & Cox Global Stock外，其他基金的规模均在百亿以上。

中骏集团再与农业银行签订战略合作协议 累计获授信额度超430亿

2月3日，中骏集团与中国农业银行上海市分行签订《银企战略合作协议》。

观点新媒体获悉，近期，中骏集团已与中国工商银行上海市分行、中国农业银行上海市分行、中国银行上海市分行、中国建设银行上海市分行、中国民生银行总行等总计11家银行签署战略合作协议，累计获得授信金额突破430亿元。

于1月，中骏集团成功发行15亿元中期票据，由中债信用增进投资股份有限公司提供全额无条件不可撤销连带责任担保。

宝龙地产与农业银行签订银企战略合作协议 涉及房地产贷款等事项

2月3日，观点新媒体了解到，宝龙地产与农业银行签订《银企战略合作协议》。

据悉，农业银行将为宝龙提供房地产贷款、并购融资、保障性住房和租赁住房、投资银行业务、支付结算、现金管理、财务顾问、个人金融服务等综合金融服务。

另悉，此前于2022年12月5日，宝龙地产还与邮储银行上海分行举行战略合作签约。邮储银行上海分行为宝龙地产提供100亿额度综合金融支持，双方明确将进一步建立全方位战略合作关系。

禹州集团、保利发展等共103只债券一周内将付息或到期

2月3日消息，据统计，下周2月4日-2月10日，合计有103只债券即将付息/到期。

据观点新媒体了解，禹州集团5亿美元票据，息票率为8.5%，到期/付息日2月4日；保利发展5亿美元票据，息票率为3.95%，到期/付息日2月5日；九龙仓3亿美元票据，息票率为2.95%，到期/付息日2月10日；

另外，新城控股3.5亿美元票据，息票率为6.8%，到期/付息日8月5日。

标签：