威华达控股拟收购香港华汇中心27楼物业股本及贷款 代价2.2亿港元

2023-05-05 05:39:52   来源:观点地产网


(资料图)

5月4日,威华达控股有限公司发布公告称,收购一家物业持有公司。

据观点新媒体了解,于2023年5月4日(交易时段后),买方(威华达控股全资附属公司)与卖方订立该协议,卖方有条件同意出售及转让,而买方有条件同意收购销售股份(相当于目标公司全部已发行股本)及股东贷款,代价为2.20亿港元(可予调整)。

目标公司为香港北角马宝道28号华汇中心27楼物业唯一注册及实益拥有人。该物业建筑面积约为11,187平方呎。根据独立专业估值师最近进行估值,该物业于2023年5月2日市值为2.20亿港元。截至2023年3月31日,股东贷款约为1.03亿港元。

该物业于2018年7月20日设立于土地注册处注册按揭,作为目标公司获授按揭贷款1.25亿港元(截至2023年3月31日)担保。该按揭以香港金融管理局旗下一间持牌银行为受益人而设立,该银行为独立第三方。根据该协议,卖方须促使于完成时或之前完全免除及解除有关按揭。

于完成后,买方将持有目标公司全部已发行股本,而目标公司将成为威华达控股间接全资附属公司。目标公司财务报表将于集团综合财务报表综合入账。

集团认为,该物业将为一项优质投资,因为该物业已获卖方全新装修,并提供许多便利设施,包括健身设施、缓跑径、餐厅及咖啡店、泊车设施,并且交通方便,包括港铁、渡轮及巴士。根据该协议,卖方须向买方提供总额为代价5%现金回赠,有关款项将于完成时从应付购买价结余中扣除。

集团将于切实可行情况下尽快努力工作,以节省5%代价,即1100万港元。因此,集团将能够以较低价格(2.20亿港元至2.09亿港元)收购目标公司,并享有较高的租金收益率(每年1.65%至1.73%)。

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岁末年初的广州车展上,不少汽车品牌纷纷亮相旗下重磅新产品。其中,红旗品牌B+级豪华风尚轿车——红旗H6,无疑是最为引人瞩目的新车型之一

坚持用户至上,拥抱新能源时代红旗品牌数字化转型看点十足

当下,各行各业都在争相推动数字化转型,期望以创新和前瞻,在这条赛道拔得头筹。汽车行业更是如此,各大品牌都在积极探索数字化转型。去年

从让理想飞扬,到梦想点亮未来,红旗品牌吹响新能源号角

新年肇始,万象更新。党的二十大胜利召开后,我国迎来了全面建成社会主义现代化强国,实现第二个百年奋斗目标新征程的新起点。在新格局与新

红旗H6亮相广州车展 改变B级轿车市场的创新之作

随着2022广州国际汽车展的开幕,不少汽车品牌都在本次车展中亮相了新款车型。其中,一汽红旗全球首发的全新B+级轿车红旗H6颇为引人注目。根

旗领风尚 红旗H6广州车展全球首发

12月30日,红旗H6全球首发仪式在2022广州国际汽车展现场盛大举行。中国第一汽车集团有限公司董事、党委副书记王国强出席仪式现场并致辞,向

邮局几点开门?邮局是事业单位还是企业单位?

邮局几点开门中国邮政行营业时间为周一到周五早晨9:00到下午5:00,周末营业时间是早晨10:00到下午4:00。邮局是事业单位还是企业单位邮政局

绿地是国企还是央企?绿地总部在哪个城市?

绿地是国企还是央企绿地集团不是国企也不是央企,它从改革之后目前是没有实际控制人的,即它是国有控股型企业。从股东上看,当前绿地集团主

国资委下属企业是什么编制?国资委下属企业有什么?

国资委下属企业是什么编制非事业编制 国资委下属企业属于普通企业员工,非事业编制。国资委下属企业有什么1、中国核工业集团公司2、中国核

百世快递电话是多少?百世快递是不是让极兔收购了?

百世快递电话是多少400-885-6561快运服务400-921-7766供应链服务百世快递是不是让极兔收购了是是。 百世集团将其在国内的快递业务以约68亿

知网是国企还是私企?知网总部在哪里?

知网是国企还是私企中国知网是私营企业,同方知网(北京)技术有限公司的公司类型为外国法人独资有限责任公司,是同方股份有限公司全资子公司,

绿地是国企还是央企?万科是国企还是央企?

绿地是国企还是央企绿地是国企。绿地一般指绿地控股集团有限公司,又称绿地集团,实质是国资控股的混合所有制上市公司。万科是国企还是央企万