2023-06-22 05:29:28 来源：观点地产网
6月21日晚间，方圆生活服务集团有限公司发布公告称，该公司计划通过置换交易，抵消1600万元应收款项。
据观点新媒体获悉，于2023年6月21日(交易时段后)，方圆生活服务(本公司间接全资附属公司)及卖方鹤山市富都物业发展有限公司订立置换协议。
据此，方圆生活服务已有条件同意促使相关买方支付首付约人民币400万元，以及通过接受卖方向相关买方转让该等物业的方式，抵销卖方结欠其及其附属公司的未结应收款约人民币1600万元。
(资料图片仅供参考)
置换交易的总代价将包括以现金支付的首付及抵销价。抵销将于所有先决条件达成后，于抵销日期生效，届时抵销价应被视为已向方圆生活服务及其附属公司支付相当于未结应收款的金额，以结算该款项;此外，相关买方应被视为已向卖方支付抵销价，此后卖方不得于抵销后就总代价向相关买方提出任何索赔。
为落实置换交易，卖方及相关买方将分别就每项物业订立物业预售协议。
资料显示，该等物业包括位于中国广东省江门市鹤山市沙坪街道天月四街方圆.鹤山云山诗意51座私人住宅综合区的23套一手住宅物业。该等物业的总建筑面积为2,614.7平方米，个别面积约为99.8平方米至130.5平方米。
根据公开资料及卖方所作声明，方圆.鹤山云山诗意为住宅及商业发展项目，总建筑面积约为680,000平方米，包括27座住宅单位，附近通达商业区、学校及医院。方圆.鹤山云山诗意51座的总建筑面积约为16,600平方米。卖方为方圆.鹤山云山诗意的注册合法及实益拥有人，该项目自二零二一年十一月起由卖方开发。于本公告日期，卖方已取得该等物业的预售许可。
该等物业的总价值约为人民币2000万元，相当于总代价。该等物业的价值乃由方圆生活服务及卖方经参考以下各项公平磋商后厘定:独立估值师对该等物业进行的初步估值，该等物业于2023年5月31日的市值约为人民币2000百万元。独立估值师已考虑(其中包括)方圆.鹤山云山诗意51座的住宅单位的建议预售价及可比较物业的市场售价。
公告提到，于2023年4月30日，公司未结应收款总额(即应收卖方款项)为约人民币5820万元。于完成日期后，未结应收款将以确认就收购按市值计量约人民币2000万元的投资物业所支付的首付约人民币400万元终止确认。所有该等物业将于完成日期确认为投资物业，并以公平值计量，其影响将反映于本公司未来损益。
估计本集团将就置换交易产生约人民币120万元的成本，其中包括收购该等物业的契税、印花税及专业费用等。
除上文所披露者外，董事会认为置换交易将不会对集团的财务状况及盈利及业务及营运造成重大不利影响。
同时，该公司认为，由于卖方未能如期结清未结应收款总额，且预期卖方将无法于近期结清未结应收款总额，故进行置换交易。未结应收款总额来自本集团过往向卖方提供的物业代理及物业管理服务。竭尽所有其他方法收回未结应收款总额后，订约方同意将该等物业转让予相关买方，以悉数清偿应收卖方的未结应收款。在中国物业市场复苏的背景下，本公司发现位于方圆.鹤山云山诗意的物业转售价值可能会攀升。本集团拟持有该等物业作投资用途。本集团正探索其他方案以收回未结应收款总额的余款。
标签：
方圆生活服务已有条件同意促使相关买方支付首付约人民币400万元，以及
墨菲石油称，仍预计第二季度产量为1 73至1 81亿桶 日油当量；仍预计本
汪磊主治医师聊城市人民医院病情分析：首先根据你目前的情况来看，
1、失信被执行人2-5年撤销。2、根据《最高人民法院关于公布失信被执行
来为大家解答以上问题。历史中秦国的赵高是哪里人，秦国赵高是什么人物
1、C答案解析：[解析]根据规定。2、劳动者在试用期的工资不得低于本单
“亲，您的订单我们会按顺序加紧发货，预计明天就能发出。”6月15日，
魔笛球技人品俱佳！已经把职业球员的能力做到了极致！只是他面对的是足
1、熊出没涂涂的简笔画：。相信通过熊出没涂涂这篇文章能帮到你，在和
超级大山炮之夺宝奇兵还没有定档上映日期，目前还在拍摄中。《超级大山
想必现在有很多小伙伴对于excelipsetrim函数用法举例方面的知识都比较
1、具体如下：生活没有输赢，高兴就好。2、生活は胜ち负けがなくて、う
您好,现在汉格来为大家解答以上的问题。excel如何把空白行批量删除，ex
不同品牌同等价位手机硬件配置虽然都是大同小异，但是由于操作系统不同
今年2月份有一款电动汽车上市，引起了很多消费者的关注，这款新车叫做
1、从12月12日——19日为期一个星期的英雄联盟克隆大作战活动因为是属
1、盖世英才形容的生肖是猴。以上就是【十二生肖哪个生称盖世英雄，英
龙之谷刀锋舞者技能，龙之谷刀锋舞者加点这个很多人还不知道,现在让我
1、无线路由器的外观是一个小盒子，薄薄的扁扁的，盒子边上长了好几根
在当下市场中，年轻消费者更加追求个性化、年轻化、有设计感的产品。作
不出意外，今日晚上，丰田第十六代皇冠SportCross将会在国内正式上市，
拨打北京两家宝能观致直营店的电话，其中顺义直营店的两个座机电话都显
卖萌什么意思啊，卖萌什么意思这个很多人还不知道,现在让我们一起来看
据央视新闻，今天（6月21日）晚上8:30左右，宁夏银川兴庆区一烧烤店发
在由比亚迪、吉利等自主品牌坐庄的紧凑级插混SUV市场，起售价仍然贵出
该集团预期较截至2022年3月31日止年度约人民币3 16亿元溢利，期间溢利
韩国政府20日通过议案，计划成立无人机作战司令部以对抗朝鲜快速崛起的
本集团预期截至2023年3月31日止年度录得亏损净额不少于约11 65亿港元，
与以往全额免除的作法不同，6 21新政在免税额度上画了“不超过3万元”
大洋网讯近日，广州市印发《广州市深化体教融合促进青少年健康发展实施
神魔大陆自由港，神魔大陆自由港引路人这个很多人还不知道,现在让我们
cosco货物跟踪系统AEU5，cosco货物跟踪这个很多人还不知道,现在让我们
1、但使龙城姿鱼在伟大的未完成f默默。本文就为大家分享到这里，希望小
1、daybyday和dayafterday在意思上区别不大，一个意为逐日、日渐，一个
1、柜台对讲机，顾名思义就是用在柜台窗口上的一种对讲机，在银行、车
亚马逊表示，今年将在7月11日至12日举办亚马逊最为重视的PrimeDay会员
与以往全额免除的作法不同，6 21新政在免税额度上画了“不超过3万元”
1、C到D之间，建议D我觉得是D，不过你还得试试。2、小孩子才做选择abcd
不出意外，今日晚上，丰田第十六代皇冠SportCross将会在国内正式上市，
原标题：探营：不只有龙舟！好吃的好玩的好看的，一次玩个够！“龙腾春
拨打北京两家宝能观致直营店的电话，其中顺义直营店的两个座机电话都显
下周，第十四届夏季达沃斯论坛将在天津市举行；成品油将迎来新一轮调价
杭州疆悦同意根据贷款协议的条款及条件向杭州燚乐提供贷款总额最高为人
在由比亚迪、吉利等自主品牌坐庄的紧凑级插混SUV市场，起售价仍然贵出
在当下市场中，年轻消费者更加追求个性化、年轻化、有设计感的产品。作
综合平安绵阳综合九派新闻6月20日，为博人眼球赚取流量，编造虚假信息
文明手抄报内容100字，文明手抄报内容这个很多人还不知道,现在让我们一
今天去相亲，刚好前几天买了林肯航海家，我是在上海的，市区里停车确实
没有对比就没有伤害这句话是真的，我刚从隔壁奔驰店过来准备订航海家，
出嫁不从夫系列顺序，出嫁从夫系列这个很多人还不知道,现在让我们一起
证券之星讯，根据6月21日市场公开信息、上市公司公告及交易所披露数据
1、首先你就是要证明你的消费并不是属于你，个人的所作所为是由未成年
海外科技企业裁员潮仍在继续，这一次的主角是独角兽企业Grab。值得注意
新昌县办结首笔既有住宅加装电梯提取住房公积金业务,电梯,新昌县,产权
大宾利跟沙漠戈壁，好像天生就有一种违和，但真正体验过，才能感受到这
您追求的不仅是豪华与奢华，还有安心与无忧。林肯航海家正是能满足您所
1、S11全球总决赛依然由中国LPL赛区官方主办。2、本次全球总决赛将按照
与以往全额免除的作法不同，6 21新政在免税额度上画了“不超过3万元”
在由比亚迪、吉利等自主品牌坐庄的紧凑级插混SUV市场，起售价仍然贵出
不愧是豪华的美系品牌，实力确实不一般。现在BBA都太傲娇了，配置和颜
不出意外，今日晚上，丰田第十六代皇冠SportCross将会在国内正式上市，
保时捷推出了名为MissionX的新概念车。该公司表示，MissionX提供了一个
公司职工代表大会已民主选举王蕴为公司第二十届董事会职工代表董事，选
于2023年6月19日，鑫苑服务接获联交所函件，当中载有就该公司股份于联
于郑瑾辞任公司的授权代表后，公司只有一名授权代表，未能符合上市规则
您好,现在汉格来为大家解答以上的问题。绝密飞行电影免费完整版下载，
该公司今日斥资1 02亿港元回购2,336,500股公司股份。
在当下市场中，年轻消费者更加追求个性化、年轻化、有设计感的产品。作
上交所要求本次募投项目与公司现有业务的区别与联系，本次募投项目是否
拨打北京两家宝能观致直营店的电话，其中顺义直营店的两个座机电话都显
2023厦门端午节赏花宝地✿厦门园林博览苑地址：福建省厦门市集美区集杏
公司为控股子公司浙江博苑建设有限公司接受兴业银行股份有限公司宁波分
穿一身青色汉服，撑一把油纸伞，池塘边，年轻姑娘的身影与荷花交相辉映
兴业国际2023财年的收入为16 94亿港元，较去年的41 68亿港元减少59 4%。
find命令linux，find命令这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
【振荡器突爆利好3只龙头直线涨停概念股名单来了】消息面上，知名分析
6月20日，微雨的白马湖畔，在第十九届国际动漫节的“AI漫谈·未来畅想
耶婆提国，yepo这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、笔记本
北京商报讯（记者陈婷婷李秀梅）6月21日，ST龙净公告称，公司于6月20日
1、该剧是《米粒向前冲》。2、《米粒向前冲》是永康康琦影视传媒有限公
拨打北京两家宝能观致直营店的电话，其中顺义直营店的两个座机电话都显
三秦都市报-三秦网讯（记者张维）6月21日记者获悉，今年以来，陕西省水
在由比亚迪、吉利等自主品牌坐庄的紧凑级插混SUV市场，起售价仍然贵出
在当下市场中，年轻消费者更加追求个性化、年轻化、有设计感的产品。作
公司正在加快落实、推进相关工作，计划将于2023年6月30日前完成回复工作。
变速箱型号为G双离合变速箱。帕萨特DSG双离合变速箱离合器位于发动机和
1、在会议流程的现场阶段，可以依照以下流程主持一场会议：(1)简短开场
多家银行陆续下调人民币存款利率最近，不少银行纷纷调整人民币存款利率
与以往全额免除的作法不同，6 21新政在免税额度上画了“不超过3万元”
王忠磊拟将其质押的公司13,700,000股无限售流通股份(占公司总股本的0 4
不出意外，今日晚上，丰田第十六代皇冠SportCross将会在国内正式上市，
杨澜已获委任为本公司执行董事，自2023年6月21日起生效。
公司及公司控股子公司连续十二个月内累计诉讼、仲裁涉案金额合计65,486
1、生态旅游的定义和内涵由於二次大战后，全球的经济成长迅速及生活品
慢走丝编程补正删除快捷键，慢走丝编程这个很多人还不知道,现在让我们
顶的笔顺和部首，顶的笔顺这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧
1、你好，很高兴为你解答； 这个是贴吧系统故障，正在修复中，目前
2008和e-2008改款车型将在今年夏天上市，预计改款后的208将在今年年底
1、阿尼，因为她希望同为巨人的艾伦能和巨人而不是人类在一起女巨人是
大家好,小万来为大家解答以上的问题。官阳镇，关于官阳镇介绍这个很多
音乐家在黑白相间的钢琴键上左右变换着灵巧的双手,他用一段行云流水的音乐做了回答; 手工匠人举起手中的木雕,一边仔细端详,一边抛光打磨,
长期以来,种植牙高昂的收费 让不少人望而止步,其中种植牙耗材是整体收费居高不下的一大因素。好在今年随着集采政策在全国多地相继落地,种
近日,优贝口腔种植牙超市落地太原,旨在减轻种植牙患者的医疗负担,为此,记者探访了京卓口腔杨杰院长,带大家一起感受降价后的新变化。问:种植
坚持以实施旅游兴疆战略为重要引领，打造全国旅游业高质量发展特色样板和世界重要旅游目的地……6月13日，在喀什市举行的2023年自治区旅游
淄博烧烤在峰岭、fun飞之旅电音之夜、鄂邑颂歌民歌会、昂首新程徒步大赛、多彩童年少儿才艺汇演、全民K歌大擂台、奋力正当时，聚力谱新篇农
网站介绍
太原热线是太原综合门户网站,为太原对外的资讯宣传平台,服务于广大太原地区人民,详尽报道太原最新资讯、太原都市生活信息、太原天气情况、太原房产信息、太原人才培养和发展策略、太原经济文化和企业概貌,实现让世界了解太原,让太原走向世界。
Copyright © 2002-2020 太原热线| www.taiyuanrx.com 版权所有
投诉邮箱：435 226 40 @qq.com 备案号：京ICP备2022022245号-19 
营业执照公示信息
