2022-10-28 22:33:38 来源：观点地产网
观点网10月27日晚间，我爱我家发布2022年第三季度业绩。
财报显示，2022年前三季度，我爱我家累计营收为88.85亿元，其中第三季度录得营收28亿元, 净利润1.63亿元，实现扭亏为盈。
(资料图片)
对四季度的展望，我爱我家认为，随着一系列重要政策的实施落地，预计住宅交易市场的政策环境将持续加速改善。业内人士亦认为，9月底以来，宏观稳楼市政策持续，市场有望修复。
三季度内，我爱我家旗下“相寓”在市场下行阶段持续提升效率，平均出房天数缩短、续约率提高，二十大的报告中所提到的“租购并举”，或是相寓接下来的一阵东风。
我爱我家年初提出战略层面的三个一工程并全面落地实施，据悉，三季度，我爱我家CBS系统重点城市上线加速，整个列装将在四季度全面完成。
业绩向好
三季报中提到，今年前三季度，公司所处居住服务行业面临来自于产业调整升级与外部环境挑战的双重压力，公司核心业务经受了近年来最为严峻的市场挑战。
尽管有挑战，但报告期内，我爱我家营收稳定增长，第三季度实现营收约28亿元，较二季度环比增长7.67%。此外，扭转一、二季度亏损局面盈利，实现第三季利润约1.4亿元，较去年同期增长33.27%，较二季度环比增长207.68%，扣非净利润约1.6亿元，较去年同期增长70.96%，较二季度环比增长215.91%。
我爱我家在存量房交易方面稳健发展，第三季度，其直营业务体系的二手经纪业务GTV环比二季度增长19.6%，直营业务体系规模稳定，为业绩修复打下基础。在行业整体仍未完全摆脱低谷影响的情况下，我爱我家逆势发展，截至三季度末，北京的门店规模、上海与天津的经纪人规模相比二季度末均有所增加。
对四季度进行展望，我爱我家认为，随着一系列重要政策的实施落地，预计住宅交易市场的政策环境将持续加速改善。
据了解，自10月1日央行下调首套房住房公积金利率后，从重点城市到三四线城市均有快速响应。此外，9月29日央行、银保监会发布差别化的信贷政策，9月30日发布换购住房退税优惠。
中原地产首席分析师张大伟认为，随着稳楼市政策陆续发布，市场整体出现逐渐企稳迹象。观点指数研究院亦认为，一线城市楼市也在松绑，销售环境持续宽松。这意味着市场有望逐步修复。
“稳压器”相寓
据我爱我家2022年半年报显示，“相寓”业务已实现全互联网化运营，营收30亿元，占到当期总营收约61亿元的一半。我爱我家认为，该项业务是居住服务产业重要的经营增长引擎与稳压器。
今年5月召开的2021年业绩会上，董事长兼总裁谢勇提到：“相寓保持着行业内的领先地位，也为公司经营韧性和稳健发展提供了独特的优势和基础，它会成为下一步我爱我家生态平台重要的优势资源。”
相寓作为房屋资管业务和互联网业务，在前三季的规模与各项经营效率指标方面继续保持行业领跑地位。
其管理效率在第三季有所提升，据悉，我爱我家相寓在前三季度平均出房天数9.3 天，相比上半年减少0.3 天，第三季度平均出房天数缩短至8.6天，环比减少6.4%；前三季度平均出租率95.2%，租金交易额累计达127.5亿元。
业主和客户两端续约率均有提升。据了解，三季度业主续约率升至70%，租客续约率升至40.3%，相寓在房、客两端的竞争力进一步提升。
接下来相寓还将迎来新发展机遇。党的二十大报告强调，坚持房住不炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。各业内机构分析师有相似反馈，认为接下来“增进民生福祉，提高人民生活品质”将成为政策发力点。租购并举将被放在更重要的位置，在未来5年将会继续探索、追求高质量发展。
练内功
董事长及总裁谢勇在今年5月的业绩会上回答投资者有关经营环境变化的提问时表示：“在今年年初提出了三个一的工程，与此同时我们也会将资源更加聚焦在推动数字平台化的发展，以及核心重点城市范围内的业务发展。”
所谓三个一工程，我爱我家曾表示，第一个“一”，以一流标准升级我爱我家品牌工程。第二个“一”，实施一个核心业务系统迭代工程（这个核心业务系统指的是我爱我家自主研发的CBS系统）。第三个“一”， 实施全国统一的互联网线上品质服务工程。
三季报指，报告期内，公司持续加速推进“三个一”工程的建设落地。据悉，在第二个“一”方面，随着三季度太原、苏州、无锡和郑州等城市公司的系统上线完成，最后阶段的杭州、南京两城上线工作继续加速，我爱我家CBS升级列装将在四季度全面完成。
季度内，我爱我家在基础数据等方面有大的进展，楼盘字典各类信息扩容，以北京为例，三季度共升级迭代了9874个小区的基础信息，新增了514套楼栋。
在数字化平台方面有一系列完善和提升，优化了官网APP找房功能和内容频道，完成地图找房、租房首页主推、搜索与智能推荐算法、“甄选好房”模型等等。
三季报显示，期内官网月均活跃用户数（MAU）相比上半年增长23.1%， 数量超过1877万，官网APP点击率和线索转化率也较升级前的旧版明显增加，“甄选好房”智能推荐房源成交去化率提升约20%。
三季度，归属于上市公司股东的净利润为-10 93亿元，同比减少1307 05%；年初至报告期末为-31 24亿元，同比减少309 83%。
三季度，归属于上市公司股东的净利润为-1418 89万元，同比减少108 82%；年初至报告期末为-9243万元，同比减少143 86%。
截至2022年9月30日止9个月，集团未经审核综合收入为177 84亿港元(2021年:221 55亿港元)，较去年同期减少19 7%。收入的减少主要来自本期间物业
继今年1月17日披露拟收购苏宁消金控股股权之后，今日闭市后，南京银行(601009 SH)披露了收购苏宁消金控股权的进展公告。协议表示，2022年3
在行业整体仍未完全摆脱低谷影响的情况下，我爱我家逆势发展。
三季度，归属于上市公司股东的净利润为2 41亿元，同比增长1260 07%；年初至报告期末为9 29亿元，同比增长25 42%。经营活动产生的现金流量净额
证监会决定终止对公司非公开发行A股股票行政许可申请的审查。
三季度，归属于上市公司股东的净利润为1 73亿元，同比增长57 58%，变动原因为本期交付项目毛利率较高；年初至报告期末该数据为5 02亿元，同比
三季度，公司实现营收约4745 03亿元，同比增长18 5%；归属于上市公司股东的净利润为150 1亿元，同比增长23 2%。
合计担保余额为660 35亿元，占该公司最近一期经审计净资产的169 68%，占总资产的17 78%。
胡冉先生因个人身体原因申请辞去公司第十届董事会董事长、董事、董事会下属委员会委员等职务。
三季度，归属于上市公司股东的净利润为-10 93亿元，同比减少1307 05%；年初至报告期末为-31 24亿元，同比减少309 83%。
三季度，归属于上市公司股东的净利润为5668 53万元，同比减少88 17%；年初至报告期末为1 08亿元，同比减少78 9%。
公司全资子公司拟收购中建生态环境100%股权，交易对价为17 06亿元。
占公司最近一期经审计净资产的11 82%。
10月28日，复星国际耗资约1453 5万港元回购300万股，每股回购价格4 8港元-4 88港元。
项目正式启动交楼程序，将会开始分批发信通知业主进行交楼安排。
截至2022年8月31日，本次激励计划失效的股票期权数量共1778 0661万份，将由保利发展无偿收回并统一注销。
项目今日录得单日大额成交，有买家买入两伙四房大户，合共逾1 02亿港元。
截至2022年9月30日止9个月，集团未经审核综合收入为177 84亿港元(2021年:221 55亿港元)，较去年同期减少19 7%。收入的减少主要来自本期间物业
三季度，归属于上市公司股东的净利润为4 84亿元，同比减少19 07%；年初至报告期末为15 35亿元，同比减少10 27%。
三季度，公司实现营收122 82亿元，同比增长15 73%；归属于上市公司股东的净利润为8 55亿元，同比增长672 53%。
三季度，公司实现营收约30 52亿元，同比减少1 15%；归属于上市公司股东的净利润约为1 6亿元，同比增加73 54%。
任期2年，由今年11月1日起生效。
三季度，归属于上市公司股东的净利润为-1418 89万元，同比减少108 82%；年初至报告期末为-9243万元，同比减少143 86%。
三胞投资本次减持计划通过集中竞价方式进行，减持数量不超过674 15万股，不超过该公司总股本的0 594%，且任意连续90日内通过集中竞价交易方式
狮头股份与方贺兵分别持有杭州昆汀科技股份有限公司(以下简称“昆汀科技”)40%、36 38%的股权。为推动公司产业转型，狮头股份拟收购方贺兵持有
三季度，公司实现营收117 14亿元，同比减少16 17%；归属于上市公司股东的净利润为6 9亿元，同比减少77 96%。
截至本报告期末，该集团总资产为6 8亿元，比上年度末增长1 28%。年初至报告期末，经营活动产生的现金流量净额-3303 56万元，比上年同期增长3 04%。
三季度，公司实现营收约221 75亿元，同比减少3 63%；归属于上市公司股东的净利润亏损7 75亿元，较去年同期减亏3 2亿元。
岳阳中航地产与岳阳市天虹百货签订了相关补充协议，补充协议约定租赁期内的交易总金额预计最高不超过9700万元。
三季度，归属于上市公司股东的净利润为3455 3万元，同比减少82 21%；年初至报告期末为4 15亿元，同比减少45 47%，主要受疫情以及公司持有的交
三季度，归属于上市公司股东的净利润为11 64亿元，同比增长62 46%；年初至报告期末为20 13亿元，同比增长4 55%。
品种一发行规模40亿元，期限为3年期，利率2 60%；品种二发行规模10亿元，期限为5年期，利率3 12%。
此外，2022年1-9月，蓝光发展房地产业务实现销售金额41 34亿元，其中合并报表权益销售金额为21 17亿元。
孖展贷款年期为自及包括孖展贷款首次提取日期（首次提取日期）起至2023年10月30日（到期日）止。
前三季度公司实现营业收入617 54亿元，同比下降43 41%；归属于上市公司股东的净利润33 49亿元，同比下降43 08%。
三季度公司营业收入118 90亿元，去年同期为81 04亿元，新增储备计容规划建筑面积约154 92万平方米，新开工面积约289 13万平方米，累计实现合同
截至2022年9月30日止九个月，该公司、附属公司及联营公司实现累计合同销售金额约为人民币18 8亿元；累计合同销售面积为246,272平方米。
此次共挂牌14宗地，总起价224 1亿，将于11月29日出让。
截至期末，茂业商业归属于上市公司股东的所有者权益69 1亿元，比上年度末减少2 19%；总资产202 58亿元，比上年度末减少5 21%。
前三季度，万通发展房地产业务实现合同销售总面积0 50万平方米，与上年同期相比减少78%；实现合同销售总金额6499 03万元，与上年同期相比减少85%。
报告期内，该公司录得营收32 77亿元，同比下降47 08%；归属于上市公司股东的净利润10 61亿元，同比下降50 37%。
报告期内，该公司录得营收12 29亿元，同比上升195 53%；归属于上市公司股东的净利润190 72万元，同比下降90 9%。
10月28日，胜利精密发布关于投资者诉讼事项的公告，称公司于近日收到江苏省南京市中级人民法院送达的《民事起诉状》、《应诉通知书》等涉诉材
前3季度，该公司累计营业收入105 57亿元，去年同期为85 98亿元；营业利润4 74亿元，去年同期为4 73亿元；净利润3 64亿元，去年同期为3 68亿元。
报告期内，该公司录得营收9 37亿元，同比上升2 46%；归属于上市公司股东的净利润2 98亿元，同比上升12 61%。
收入减少主要因来自销售持有待售物业的总楼面面积减少，符合集团各项目的发展进度。
近日，国家税务总局榆社县税务局依托“榆您办税”平台，向辖区内包括千户集团、“专精特新”企业在内的72户企业在线推送了“红利账单”，列明
为加强企业工资宏观调控，引导企业合理确定职工工资水平与增幅，共享企业发展成果，山西省人社厅10月27日发布山西省2022年企业工资指导线：全
第三季度，锦和商管新增拓展“锦和隆福寺越都荟”和“长宁金融园”两大项目。
金地集团是总对总、统接统贷的融资模式，目前银行贷款全都是信用贷款，没有抵押的。
销售方面，2022年1至9月，上实发展累计实现合约销售金额约合人民币47 58亿元，同比下降约2 23%；实现合约销售面积约14 72万平方米，同比下降约29 68%。
营业收入约为2 79亿元，本报告期比上年同期增减变动幅度为16 57%。
后续待资产处置回笼后，如有能力，会分期支付相关债券的本息。会积极落实主体责任，不逃废债。
李炜恩女士因其个人事业机遇增加，将辞任并不再担任公司秘书，自2022年10月31日起生效。
于2022年前三季度，张江高科实现归属于上市公司股东的净利润7 37亿元，较上年同期减少14 55%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7
山西艺术职业学院等四所高职院校校企合作实训基地挂牌,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准，由山西日报报业集团主管、主
公司表示，营收和净利润的大幅增长主要起因于报告期内下属房产项目公司结转销售收入增加。
房地产业务方面，2022年第三季度内，公司实现签约面积约2386平方米，同比减少42 57%；实现签约金额约3292万元，同比减少75 58%。
十年来，中国人寿保险股份有限公司山西省分公司（以下简称“山西国寿”）始终秉承“以客户为先”的服务理念，努力推进产品创新、渠道创新、服
宋都集团作为项目代建人与杭州余杭闲林城市建设有限公司签订两个《工程项目委托代建合同》，两个项目均位于浙江余杭区，用地面积合计约57426平
2022年前三季度营收约10 5亿元，同比上升9 85%；归属于上市公司股东的净利润约8165万元，同比上升3 95%。
汽车尾气对人体的危害有哪些?汽车尾气对人体的伤害是非常大的，由于汽车尾气排放的颗粒物吸附力特别强，它可以吸附各种的金属粉尘或者是各
浙江富安莱建设集团有限公司为联合体牵头人，负责总包合同及施工图范围38%（总价不超过3 5亿元）的工程内容，建工集团负责总包合同及施工图范
汽车悬挂有哪些常见类型?目前，常见的汽车悬挂类型有：双叉臂悬挂、麦弗逊悬挂、扭力梁悬挂、多连杆悬挂、双横臂悬挂、双球节悬挂和整体桥
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英菲尼迪产地是哪个国家?英菲尼迪(Infiniti)产地是日本，该品牌是日产汽车旗下的豪华汽车品牌。1989年该品牌诞生于北美地区，凭借独特前卫
周岭待出让地块位于永武线以东，朝霞路以南，出让面积38717㎡，土地用途为商住，容积率2 0，建筑面积77434㎡，地块起价1 16亿元。
公司连续多年亏损，营业收入规模较小，净资产已为负值。2018年度、2019年度、2020年度和2021年度已连续四年营运资金为负数。
汽车钥匙门acc是什么意思?汽车钥匙门ACC是点火开关的一个档位，当汽车点火开关拧到ACC处时，可以给车灯、收音机、点烟器等设备通电，不过此
截至报告期末，武商集团录得营业收入48 61亿元，同比减少8 03%；归属于上市公司股东的净利润3 32亿元，同比减少39 46%，净利润减少主要系受疫
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2022年前三季度报告，徐家汇实现营收约3 49亿元，同比下降23 17%；归属于上市公司股东的净利润742 72万元，同比下降89 52%。
机动车登记证书丢失如何补办?首先机动车所有人应准备好办理手续需要的材料，比如车主的身份证及其复印件、驾驶证、车辆行驶证等等。汽车经
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2022年以来，工行大同分行稳中求进，担当作为，增强大局意识，以票据融资赋能地方经济发展大局，抓大拓小降费助力实体发展。截至9月末，票据贴
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萧山区挂牌4宗地块，出让建筑面积24 1万平方米，上城区1宗总起价24 6亿元，富阳区3宗地块总建面19 4万平方米。
数据显示，建邦工业大厦及南华工业大厦现有楼面面积分别为48,819方呎及78,679方呎，而地盘面积合共约17,280方呎，属甲类地盘。
得益于国际油价大幅上涨，“两桶油”也交出了史上最好业绩。10月27日晚，中国石油、中国海油“两桶油”双双发布三季报，盈利水平均创历史最佳
该地块名称为CJSYTZ-2022-C1202号地块，位于十月田镇棋子湾专道南侧，土地用途为物流仓储用地。
近日，山西省金融科技创新监管实施工作组面向社会公示了山西省金融科技创新监管工具新一批创新应用，分别是晋商银行申报的“基于机器学习技术
福建希尔顿假日大酒店（一期）推广名为金科嘉迪广场，是金科落子福州的首个项目。
日前，经山西省阳泉市政府和省民政厅批准，阳泉市启动内地居民婚姻登记全市跨区域通办。10月16日起，男女双方或一方户口所在地为阳泉市的婚姻
该地块竞买保证金3520万元，起始价17600万元，加价幅度50万元。按照容积率上限1 8测算，得出该地块挂牌出让起始楼面价1706 50元 ㎡。
该地块使用权面积114263 538平方米，土地用途为仓储用地（规划用途为W1一类物流仓储用地），容积率＞1 0且＜3 0，出让年限50年，起始价3714万
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“21碧地02”跌超35%，盘中二次临时停牌。
其中，徐州产城以总价28 03亿元摘得云龙区3宗地块，分别为镜泊东路北、新元大道东A地块、镜泊东路北、新元大道东B地块以及峨眉路南、新元大道
2022年三季度末，金融机构人民币各项贷款余额210 76万亿元，同比增长11 2%；前三季度人民币贷款增加18 08万亿元，同比多增1 36万亿元。
央广网太原10月28日消息（记者吴婷婷）据山西省统计局消息，今年前三季度，全省规模以上工业中，工业战略性新兴产业增加值增长20 5％，其中新
记者获悉，网红包子品牌包馔夜包子已于近期完成近千万元天使轮融资，投资方为原力创投投资。目前，包馔夜包子已经开设门店300余家，主要集
本期债券品种为私募，拟发行金额11 3亿元，承销商 管理人为财信证券股份有限公司，项目于2022年10月13日获得受理，于10月27日更新状态。
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近些年，自主品牌家轿集体崛起，大批极具竞争力的车型涌入市场，以真枪实弹持续上演着与主流合资家轿正面刚的博弈。这其中，具有全优价值的
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林楠在美罗百货的美罗精品购App上，点开无界美罗，搜索自己想要购买的品牌，选中商品，下单。第二天，她在北京收到了从苏州美罗百货寄来的
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