业绩快报 | 招商蛇口前三季度营收同比增9.45% 大悦城增长12.33%

招商蛇口前三季度营收同比增9.45% 净利润29.57亿

10月30日下午，招商局蛇口工业区控股股份有限公司披露，于2022年前三季度报告，该公司实现营业收入894.84亿元，同比增长9.45%。

【资料图】

同期，归属于上市公司股东的净利润29.57亿元，同比下降53.44%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润23.25亿元，同比下降52.18%。基本每股收益0.27元/股。

另于今年第三季度，招商蛇口营收319.22亿元，同比下降13.96%；归母净利润10.70亿元，同比下降49.04%。

于报告期内，公司房地产项目竣工交付并结转的面积同比增长，但受市场下行影响，房地产业务结转毛利率同比下降，结转毛利同比减少。同时，公司妥善落实国家相关房租减免政策要求，结合公司实际对符合条件商户进行了相应的租金减免。公司转让子公司产生投资收益同比减少。

公告还披露，上年同期，招商蛇口以万融大厦、万海大厦两处产业园物业作为底层资产的蛇口产园REIT（基金代码“SZ.180101”）上市，产生税后收益14.58亿元。

另据近期市场消息称，招商蛇口将接手恒大位于深圳南山的原联合饼干厂旧改。对此，招商蛇口方面向观点新媒体证实，目前公司在接洽项目。

中南建设前三季度营收343.5亿元 房地产销售金额477.3亿

10月30日，江苏中南建设集团股份有限公司发布2022年第三季度报告。第三季度，该公司实现营业收入102.16亿元，比上年同期减少54.80%；归属于上市公司股东的净利润-4.29亿元，比上年同期减少142.15%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-4.68亿元，比上年同期减少142.65%；基本每股收益-0.1120元/股，比上年同期减少142.16%。

前三季度，该公司实现营业收入343.51亿元，去年同期为610.84亿元，同比下降43.76%；营业利润-18.66亿元，去年同期为42.48亿元；净利润-19.51亿元，去年同期为31.28亿元；归属于母公司股东的净利润-20.44亿元，去年同期为27.65亿元；基本每股收益0.5341元/股，去年同期为0.7229元/股。

分业务看，前三季度该公司房地产业务合同销售金额477.3亿元，销售面积401.6万平方米，同比分别减少68.9%和64.0%。平均销售价格11，885元/平方米，同比降低13.8%。在销售金额中一、二线城市占比47%，同比略有上升。

截止2022年9月末，公司全部开发项目482个，其中在建项目规划建筑面积合计约2，517万平方米，未开工项目规划建筑面积合计约984万平方米，可竣工资源总面积3，501万平方米，其中一二线城市面积占比约37%，三四线城市面积占比约63%。

前三季度公司建筑业务新承接（中标）项目合同总金额34.1亿元，同比减少82.1%。其中3亿元以上项目2个，占比34%。其中第三季度新新承接（中标）项目合同总金额8.7亿元，同比减少76.3%。

前三季度公司建筑业务实现营业收入65.35亿元，同比减少63.0%。综合毛利率3.63%，同比下降3.86个百分点。其中第三季度营业收入23.8亿元，同比减少62.4%。综合毛利率1.83%，同比下降4.25个百分点。

大悦城前三季度取得营业收入248.58亿元 同比增长12.33%

10月30日，大悦城控股集团股份有限公司发布2022 年第三季度报告。

观点新媒体了解，大悦城期内实现营业收入98.57亿元，同比增长25.08%，归属于上市公司股东的净利润473.55万元，同比下降99.06%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-874.78万元，同比下降约1.02倍。

而前三季度，大悦城共取得营业收入248.58亿元，同比增长12.33%。

受持有型业务减免租及销售型业务本期结利项目平均权益占比下降影响，前三季度实现归母净利润0.91亿元，同比降低91.88%，扣除非经常性损益后归母净利润0.42亿元，同比降低96.17%。

荣盛发展三季度营收94.23亿元 归母净利润-7.4亿

荣盛房地产发展股份有限公司10月30日公布2022年第三季度报告。

数据显示，荣盛发展第三季度营业收入为94.23亿元，比上年同期减少19.43%；归属于上市公司股东的净利润约为-7.40亿元，比上年同期减少229.99%。

年初至报告期末，荣盛发展实现营业收入约为239.25亿元，比上年同期减少47.90%，主要原因是报告期销售收入减少所致。归属于上市公司股东的净利润约为-29.93亿元，比上年同期减少196.49%。经营活动产生的现金流量净额约23.08亿元，同比减少63.07%。

截至报告期末，荣盛发展总资产为2748.07亿元（上年度末为2927.75亿元），归属于上市公司股东的所有者权益为362.03亿元，较上年度末减少9.14%。

报告期末，其报告期末货币资金余额108.70亿元，比年初数196.99亿元减少44.82%，主要原因是报告期偿还借款所致。

报告期末短期借款余额5.08亿元，比年初数8.13亿元减少37.48%，主要原因是报告期偿还短期借款所致。

报告期末应付票据余额8.16亿元，比年初数44.31亿元减少81.58%，主要原因是票据到期兑付所致。

报告期末长期借款115.97亿元，比年初数220.39亿元减少47.38%，主要原因是报告期偿还借款所致。

报告期末负债合计约2344.80亿元（2022年1月1日为2473.57亿元）。

中交地产首三季度营收同比增155% 归母净利润-9739.64%

中交地产股份有限公司10月30日公布2022年第三季度报告。

数据显示，中交地产第三季度营业收入为28.08亿元，比上年同期增长170.87%；归属于上市公司股东的净利润约为-2.58亿元，比上年同期减少61.72%。

年初至报告期末，中交地产实现营业收入约为152.50亿元，比上年同期增长154.77%，主要为本期多项目集中交房结利。归属于上市公司股东的净利润约为-1.74亿元，比上年同期减少-9739.64%。经营活动产生的现金流量净额约37.71亿元，同比增长128.14%。

截至报告期末，中交地产总资产为1474.82亿元（上年度末为1419.62亿元），归属于上市公司股东的所有者权益为30.59亿元，较上年度末减少6.14%。

报告期末，其报告期末货币资金余额108.70亿元，比年初数196.99亿元减少44.82%，主要原因是报告期偿还借款所致。

报告期末负债合计约1293.80亿元（2022年1月1日为1240.17亿元）。

新湖中宝1-9月合同销售收入100.7亿元 新竣工面积38万平米

10月30日，新湖中宝股份有限公司发布关于2022年第三季度经营数据的公告。

观点新媒体获悉，前三季度该公司地产业务新开工面积34.20万平方米，新竣工面积37.98万平方米，同比下降23.75%和53.26%，其中权益新开工面积12.60万平方米、权益新竣工面积34.84万平方米。

新增土地储备5.31万平方米，新增总建筑面积16.63万平方米，同比下降71.92%和69.70%，其中权益新增土地储备1.62万平方、权益新增总建筑面积5.09万平方米；实现结算面积41.17万平方米和结算收入52.15亿元，同比下降31.45%和45.05%。

其中权益结算面积29.11万平方米、权益结算收入43.08亿元；合同销售面积32.23万平方米，合同销售收入100.70亿元，同比下降61.26%和53.25%，其中权益销售面积20.26万平方米、权益销售金额67.95亿元，同比下降50.34%和26.71%。

截至2022年9月末，该公司出租房地产总面积为14.04万平方米，其中权益出租房地产总面积为13.86万平方米；2022年1-9月，公司取得租金总收入6742.74万元，其中权益租金总收入6680.94万元。

万达电影前三季度营业收入77.21亿元 累计市场份额16.8%

10月30日，万达电影股份有限公司发布2022 年第三季度报告。

观点新媒体了解，万达电影期内实现营业收入27.82亿元，同比增长24.34%，归属于上市公司股东的净利润4803.6万元，实现扭亏为盈，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1140.63万元，同比增长96.86%。

而前三季度，万达电影共取得营业收入77.21亿元，同比下降16.73%。归属于上市公司股东的净利润-5.33亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-6.65亿元。

万达电影表示，报告期内该公司实现票房37.1亿元（不含服务费），同比下降18.8%，观影人次9041 万，同比下降21.6%。

同时，2022 年1-9月万达电影累计市场份额为16.8%，较上年同期增长1.6个百分点，国庆档期间公司市场份额达到18.9%，较上年同期提高4个百分点。

截至2022年9月30日，万达电影国内拥有已开业影院816家，6925块银幕，其中直营影院708家，6142块银幕，轻资产影院108家，783块银幕。除此之外，拥有境外影院56家，493块银幕。

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