2022-12-09 16:39:44 来源：观点地产网
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12月9日，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，中原城市领先指数(CCL)最新报157.67点，重返2017年5月水平，按周跌0.94%，连跌九周共7.59%。11月3日加息后第二周，整体楼价续跌。CCL由去年历史高位191.34点累跌17.6%，2022年计累跌14.57%。
12月8日政府宣布缩短隔离时间，对楼市的影响将于12月底公布的CCL才开始反映。另外，本地拆息上升增加银行的加息压力，下周四(15日)美国将公布议息结果，将于2023年1月上旬的CCL才开始反映。现时CCL距离预期下个低位144点，相差13.67点或9.49%，估计明年新春前后达到。
中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报157.08点，重返2017年4月水平，按周跌1.08%，连跌九周共7.99%。CCL(中小型单位)报155.57点，重返2017年4月水平，按周跌1.06%，连跌九周共7.95%。CCL(大型单位)报167.86点，重返2018年2月水平，按周跌0.35%。
四区方面，新界西楼价跌势明显加快，近三周累跌超过半成。新界西CCL_Mass报145.03点，重返2017年9月水平，按周跌1.79%，连跌三周共5.89%。九龙CCL_Mass报148.42点，重返2017年4月水平，按周跌1.86%，连跌四周共5.72%。新界东CCL_Mass报168.69点，重返2017年10月水平，按周跌0.95%，连跌两周共2.84%。港岛CCL_Mass报163.45点，重返2017年4月水平，按周升0.45%，连升两周共1.83%。
今天(9日)公布的指数，根据2022年11月28日至12月4日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有逾八成的交易是在2022年11月14日至11月20日签临时买卖合约。
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