2023-05-13 05:36:41 来源：观点地产网
观点网 就算勤诚达通过与绿城管理、前海润禾基金达成三方合作，从而缓解自身存在的开发交付压力，但“监管资金帐户已没钱”的正大城四期乐园项目，是连绿管及资方润禾都不愿接的烫手山芋。
近期，一则深圳光明勤诚达正大城四期乐园项目业主诉求书被曝出。其中指出，该项目于2021年7月入市，按合同约定将于2023年12月31日精装交付。但自2023年开始，项目基本无人动工。
观点新媒体了解到，勤诚达正大城位于深圳西北部的光明区，项目总建面达87万平米，拟打造汇集住宅、商务公寓、写字楼、商业、学校于一体的大型城市综合体，规划总户数约5500户，分为4期开发，其中部分配套商业、学校、幼儿园都已建成投入使用。
(资料图片)
本次被曝出停工的为项目四期，于2021年7月入市，共推售住宅793套，商业97套，分别位于19、20、21、22、23栋。其中，住宅房源备案均价约5.16万元每平米，总价区间在350万至803万元每套，商业户型备案均价约10.75万元每平米，总价区间在412万至1905万元每套。
正大城四期乐园项目作为一个刚需盘，总价区间低、可选面积灵活均是该盘的优势所在，因此项目首开完成去化近9成。而根据深圳房地产信息平台显示，目前项目仅剩5套住宅在售，整体去化约99.36%。
正大城项目由勤诚达在2016年获取的旧改项目转化而来，在2019年的销售中，单项目销售就达79亿元，一度成为光明区域现象级“网红盘”。现如今，却因资金问题陷入停工烂尾风波。
根据《正大城四期乐园项目业主诉求书》内容，如今距该项目交付时间仅剩下7个月，但项目仍存在大量工作未完成，包括主体、公共区域、水电、消防、室内装修等。
从目前市场所透露出的信息看，正大城四期乐园项目确实是停工了，但勤诚达似乎并不想“承认”。
有接近项目人士向观点新媒体指出，开发商曾答应业主4月达成项目全面复工，但至今却没有任何复工迹象，目前只有零星几个工人，远不足以支撑项目的如期交付。
今年4月28日，勤诚达正大城官方公众号还发布了关于四期乐园项目工程进度的文章，其中显示，四期项目的7栋建筑外立面建设已基本完成，项目进程是卡在室内的精装上。
据观点新媒体观察，该项目的19-21栋批量精装修施工整体完成76%，22栋A、B、C座批量精装修工程施工整体完成45%。正大城四期乐园项目仅外立面展现效果上，已经接近现楼标准。
值得一提的是，项目停工背后的原因，与目前勤诚达资金上的困难以及项目监管资金的管理不当有关。上述《业主诉求书》透露，目前乐园项目已销售99%，收款超过 40 亿元，开发商却表明资金监管账户已无资金可用。
对于该项目建设存在的资金问题，勤诚达在近期的对外口径中也承认该项问题，但该司并不承认项目陷入停工状态，称“每天现场仍有80名工人在施工，主要工作集中在对项目的安装工程收尾及室内外装修、园林打造等工作”。
根据观点新媒体收到接近项目人士提供的勤诚达四期交付相关事项沟通会《会议备忘录》显示，今年4月4日，光明住建局工作人员、勤诚达相关负责人及业主代表召开会议，明确了业主开放日事宜及项目恢复施工的相关节点。
值得一提的是，其中指出，光明住建局已锁定四期乐园项目一二层商业，用于四期专项建设使用。查询深圳房地产信息平台得知，上述项目97套商业房源状态已处于“分局锁定”，无法交易的状态。
“被锁定的97套商业的对应货值最低在3.99亿元，保守估计也有11.23亿元，应该足够支撑4期项目的交付。”上述人士指出。
据观点新媒体此前报道，同样是今年4月，在“勤诚达四期交付相关事项沟通会”后不久，该司便与绿城管理、深圳前海润禾投资管理有限公司签署《全面战略合作协议》，前海润禾作为纾困资方，绿城管理作为操盘方，为勤诚达集团持有的项目给予支持。
彼时还有市场消息指出，勤诚达正面临着巨大的债务压力，包括在未来6个月内，该司需面临9亿元的利息偿付压力，另外还有22.8亿元借款待偿还。因此，勤诚达将位于深圳宝安、龙岗的三个代售项目“转让”给绿城作为代建费用。
现如今，在地产行业还未真正出现触底回暖之时，陷入困境的房企仅仅寄希望于通过销售回暖缓解流动性危机是不大现实的，而通过引入资方，寻求代建模式解决困境资产，仍有希望将停滞的存量项目推向市场变现。
就目前勤诚达已存在的项目停工舆情问题，接近绿城管理人士向观点新媒体指出：“此前与勤诚达的合作实际上为三方合作项目。前海润禾属于合作资方，合作目前正处于一个资金解决的方案阶段，其中还涉及到深圳政府机构和一些银行金融体系，所以情况还比较复杂。”
其中不难看出，由于勤诚达自身存在的问题，三方合作存在着很多操作障碍，仍处于资金解决阶段。而洽谈的项目中或许也存在像此次正大城四期一样预售资金被挪用，导致纾困进展缓慢的情况。
不仅仅是勤诚达，纾困项目自身存在的诸如项目超融、股权抵质押甚至司法查封冻结、预售资金挪用、债权债务复杂等等问题，都可能使项目成为像绿管及前海润禾类似的代建加资方的纾困组合不愿也不敢接的烫手山芋。
标签：
5月12日，区委书记甘靖中带队到城北街道亢山广场，对“昌平城市更新新场景设计竞赛”作品展示进行调研。他
当时市场分析认为，恒大有很大机率将实现“全身而退”，有评论称这是一次“后顾无忧的撤退”，但事实证明还
新战队局面已定，而继续稳坐幕后的军师与主将，仍是刘强东。
但就在关键时刻，反对的声音出现，来自内部。
从目前市场所透露出的信息看，正大城四期乐园项目确实是停工了，但勤诚达似乎并不想“承认”。
流拍三次、辗转多年，直至在被领展收购后再焕发出新的生机。
中国恒大收到广东省广州市中级人民法院就深圳国际仲裁院的仲裁裁决所发出的执行通知书。该公司，以及附属公
1、忍者无敌的含义是要懂得忍耐，才能和大众相处，争强好胜，自然处处树敌！这就是常言道：屈己者，能处众
膜设备上市公司股票有哪些？相关膜设备龙头一览（2023 5 12）,膜设备上市公司股票有哪些？相关膜设备龙头一
1、充电宝的充电方法和手机的充电方法是一样的，用数据线连接充电，不用的时候保持百分之50以上的电量，放
1、关门捉贼，意义从字面上可以看出，是一种围困并歼灭敌人、特别是小股敌人的计谋。2、本计一般都还配合着
在浙江北部秀美的天目山山麓中，生长着一座仅有50多万人口的小城——德清。在这片仅有936平方公里的土地上
今天，兰博基尼在北京举行了全新Revuelto发布会。作为兰博基尼旗下首款HPEV（HighPerformanceElectrifiedVe
1、素质太差有种不要瞎逼逼，直接找上门去做的隐秘点避开监控，咬人的狗不叫会叫的狗不咬像个男人不要和泼
特斯拉有多赚钱？保时捷有着“最赚钱豪车”的名头，但它和特斯拉一比，差距就出来了。2021年，保时捷单车毛
今日NBA季后赛西部半决赛G6，太阳在主场以100-125不敌掘金，大比分2-4遭淘汰。赛后，据ESPN记者TimMacMahon
随着消费升级的发生，行政类D级轿车，正成为越来越多人的选择。
欢迎观看本篇文章，小升来为大家解答以上问题。美人心计刘盈介绍，美人心计主演是谁很多人还不知道，现在让
1、结局她跑出来那是个梦，然后惊醒后发现自己还在洞里，而此时四周又传来了妖怪的叫声……以及眼前好像又
欢迎观看本篇文章，小升来为大家解答以上问题。等量齐观的等和齐是什么意思，等量齐观意思简单介绍很多人还
此次我们试驾的车型是刚刚在上海车展上市的全新赛图斯，官方将其定位为紧凑型SUV，10万元的价格在账面上也
非豪华品牌B级、C级轿车当下也早已撕下了曾经沉稳、平庸的标签，无论从设计还是配置上都开始了全面个性化、
目前，为化解相关合作纠纷产生的法律风险，推进运通项目尽快落实和盘活存量资产，合作各方计划把运通项目按
欧盟已经多次发布了“禁燃令”，但距离真正实施还有时间，至少在已经亮相的全新E级上仍旧保留了纯燃油发动
两周前（4月26日），广汽本田新款飞度正式上市。作为第四代飞度的中期改款车型，新款飞度针对外观和内饰进
上个月，华为发布了HUAWEIADS2 0也就是华为高阶智能驾驶辅助系统，是一套智能驾驶辅助解决方案。那么问题来
本次将被拍卖的股份为南通三建所持特发服务无限售条件流通股1131万股，占公司总股本的6 69%，占其所持所有
5月12日，区委书记甘靖中带队到城北街道亢山广场，对“昌平城市更新新场景设计竞赛”作品展示进行调研。他
1、我只能打出9种要是有比我知道还多的不如大家拿来分享这样跟多人都能起自己想用的名字了```B：卩阝屮凵E
欢迎观看本篇文章，小升来为大家解答以上问题。描写莲花的古诗词，给大家介绍一下莲花的古诗词很多人还不知
1、其实有些事情我们没有天赋也看似不能完成，但只要我们努力我们也可以创造奇迹。2、平时我们看打篮球都知
欢迎观看本篇文章，小升来为大家解答以上问题。父亲节最美佳句，父亲节最美佳句精选很多人还不知道，现在让
1、游戏自动退出。2、出现该情况有以下原因及解决方法：1）、客户端文件损坏（建议您删除重新安装）；2）、
非豪华品牌B级、C级轿车当下也早已撕下了曾经沉稳、平庸的标签，无论从设计还是配置上都开始了全面个性化、
下周我省前晴后雨,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准，由山西日报报业集团主管、主办
越秀地产宣布于5月12日成功发行人民币13 96亿元于2026年到期3 8厘有担保票据。
5月10日，“中国式现代化的长三角实践”网络主题采访浙江站走进浙江平湖，感受平湖如何用特色产业绘就乡村
为旗下6家子公司合共12 065亿元融资合作提供担保，担保总额不超过14 26亿元。
两周前（4月26日），广汽本田新款飞度正式上市。作为第四代飞度的中期改款车型，新款飞度针对外观和内饰进
5月12日，上海世茂股份有限公司表示，公司股票交易异常波动。
欧盟已经多次发布了“禁燃令”，但距离真正实施还有时间，至少在已经亮相的全新E级上仍旧保留了纯燃油发动
此次我们试驾的车型是刚刚在上海车展上市的全新赛图斯，官方将其定位为紧凑型SUV，10万元的价格在账面上也
上个月，华为发布了HUAWEIADS2 0也就是华为高阶智能驾驶辅助系统，是一套智能驾驶辅助解决方案。那么问题来
嘉凯城收到公司董事李怀彬以书面形式提交的辞职报告。
目前根据最新公告，东银玉衡没有发生减持行为。
蓝莓基地工作人员正在对采摘下来的新鲜蓝莓进行分拣。李义锋摄中新网赣州5月12日电(熊锦阳)初夏时节，江西
欢迎观看本篇文章，小升来为大家解答以上问题。罗布麻叶的功效，罗布麻叶的功效是什么很多人还不知道，现在
1 宝马隐形车衣的介绍宝马隐形车衣是一种新型的汽车保护材料，其主要作用是保护汽车的漆面不受外界伤害，包
1、如果您的联通手机号码，SIM卡的PIN码忘记时，可登录中国联通手机营业厅（我的——设置——安全中心——
欢迎观看本篇文章，小升来为大家解答以上问题。排列组合怎么算，有什么计算的公式很多人还不知道，现在让我
21年奔驰G63AMG40周年传奇限量版是一款备受瞩目的豪华SUV车型，它是为了庆祝AMG品牌成立40周年而推出的限量
汽车电动化趋势不可逆，但当超跑安上了电机，心中难免有一丝悸动，兰博基尼混动大牛Revuelto它来了！-更多
上个月，华为发布了HUAWEIADS2 0也就是华为高阶智能驾驶辅助系统，是一套智能驾驶辅助解决方案。那么问题来
两周前（4月26日），广汽本田新款飞度正式上市。作为第四代飞度的中期改款车型，新款飞度针对外观和内饰进
1、解决方法：把电源线插紧，检查插板上的插头，确认插板通电。2、2、确认主机电源到插板的线是好的，然后
此次我们试驾的车型是刚刚在上海车展上市的全新赛图斯，官方将其定位为紧凑型SUV，10万元的价格在账面上也
近期，全省上下积极开展“5·12”国际护士节庆祝活动，通过丰富多彩的形式向护理一线的护士们致以节日的问
非豪华品牌B级、C级轿车当下也早已撕下了曾经沉稳、平庸的标签，无论从设计还是配置上都开始了全面个性化、
欧盟已经多次发布了“禁燃令”，但距离真正实施还有时间，至少在已经亮相的全新E级上仍旧保留了纯燃油发动
2023年5月10日-2023年5月11日，该公司发行了2023年度第二期中期票据，发行金额为人民币20亿元，募集资金已
5月12日，莱茵达体育发展股份有限公司披露，与莱茵达控股集团有限公司业绩补偿纠纷的诉讼结果。
5月12日，三湘印象股份有限公司召开业绩说明会。
公司的“五一”数据符合且领先于全国整体市场恢复情况。
原框架协议将于2023年5月13日届满。目前签订新框架，自2023年5月13日起生效，为期三年。
5月12日，居然之家新零售集团股份有限公司表示，业绩承诺人未完成业绩承诺。
项目共553个单位，正在销售中。截至目前，项目已完成96%，超过90%的单位已预售。
挖贝网5月12日，金陵药业（000919）董事会于2023年5月11日收到副董事长陈亚军递交的辞职报告。陈亚军因组织
1、如果是WINdows7的话：,在桌面上找到网络图标，右键属性，左边更改网络适配器设置，在网络连接中，禁用、
欢迎观看本篇文章，小升来为大家解答以上问题。僵蚕的功效与作用，僵蚕的功效与作用简述很多人还不知道，现
1、住宿费:8,000元 学年(不含周末),10,000元 学年(含周末)与动不动就是20-30万,甚至更多的新国际学校来说,
欢迎观看本篇文章，小升来为大家解答以上问题。笔记本电脑如何分区，具体怎么操作很多人还不知道，现在让我
两周前（4月26日），广汽本田新款飞度正式上市。作为第四代飞度的中期改款车型，新款飞度针对外观和内饰进
此次我们试驾的车型是刚刚在上海车展上市的全新赛图斯，官方将其定位为紧凑型SUV，10万元的价格在账面上也
1、是九年的时间，我们用2022年减去2013年，最后就等于九了，因为日期都是1月4日，所以是正正好九年的时间
莱茵体育及下属全资、控股公司连续十二个月内累计发生的诉讼、仲裁事项涉及的金额共计约人民币1 48亿元，占
非豪华品牌B级、C级轿车当下也早已撕下了曾经沉稳、平庸的标签，无论从设计还是配置上都开始了全面个性化、
观点网（http: www guandian cn）向来以提供迅速、准确的行业信息与深度报道给行业、金融资本与商业专业市
你们好，最近小未来发现有诸多的小伙伴们对于微云网页在线登录，微云官网登录网页版这个问题都颇为感兴趣的
，截至2023年4月30日，《债务重组计划》中2,192亿元金融债务通过签约等方式实现债务重组的金额累计约为人民
本次注销后，南山控股首次股票期权激励对象总人数由55名调整为50名，该公司已授予但未行权的股票期权总数由
近年来，由于产业链资金流偏紧，公司下游部分客户未能按照合同支付货款，导致公司支付供应商材料款的期限相
大家好，这里是邱哥说美食，进入夏天以后，天气闷热，气温升高，各种植物进入了生长黄金季，到处都在谱写着
深振业决定使用总额度不超过人民币15亿元的自有闲置资金购买银行理财产品，在上述额度内可以循环使用。
欧盟已经多次发布了“禁燃令”，但距离真正实施还有时间，至少在已经亮相的全新E级上仍旧保留了纯燃油发动
上个月，华为发布了HUAWEIADS2 0也就是华为高阶智能驾驶辅助系统，是一套智能驾驶辅助解决方案。那么问题来
游戏公司 Nexon 日前宣布,旗下的工作室 Nexon Games 开发的竞技射击游戏《幕后高手(暂译,Veiled E
大连银行等五家机构被“深入调查”发现违规债券交易，交易商协会出重拳发整改令,信托,代持,大连银行,债券交
1、激活码B358BF18硬件锁注册码。2、不行请退出软件在进一次应该就行了~B358BF18。本文到此分享完毕，希望
欢迎观看本篇文章，小升来为大家解答以上问题。小狗怎么画，斑点狗简笔画教程很多人还不知道，现在让我们一
欢迎观看本篇文章，小升来为大家解答以上问题。油菜花粉的功效与作用，竟然有这么多功效很多人还不知道，现
巾帼展风采奔跑娘子关2023阳泉娘子关女子半程马拉松平定开跑2023-05-1217:37:49来源：央广网2023阳泉娘子关
1、《清音浊世录》――作者：游兮少年凌乱秋被卷入争夺“生命神器”的混乱阴谋中，他用过人的机智周旋于几
此次我们试驾的车型是刚刚在上海车展上市的全新赛图斯，官方将其定位为紧凑型SUV，10万元的价格在账面上也
深圳控股目前接纳一家银行提供10亿港元的定期贷款融资，融资年期为三年。
欧盟已经多次发布了“禁燃令”，但距离真正实施还有时间，至少在已经亮相的全新E级上仍旧保留了纯燃油发动
同花顺金融研究中心5月12日讯，有投资者向厦门空港提问，翔安机场建好转场后，高崎机场的几个航站楼作什么
非豪华品牌B级、C级轿车当下也早已撕下了曾经沉稳、平庸的标签，无论从设计还是配置上都开始了全面个性化、
两周前（4月26日），广汽本田新款飞度正式上市。作为第四代飞度的中期改款车型，新款飞度针对外观和内饰进
5月12日，宋都基业投资股份有限公司表示，控股股东取消协议转让部分公司股份及取消债权转让。
5月12日，深圳市皇庭国际企业股份有限公司受到深交所关于其年报的问询函。
而1-4月，亿达中国实现合约销售金额约为4 95亿元，同比下降23 8%，权益合约销售金额约为4 75亿元。
岁末年初的广州车展上，不少汽车品牌纷纷亮相旗下重磅新产品。其中，红旗品牌B+级豪华风尚轿车——红旗H6，无疑是最为引人瞩目的新车型之一
当下，各行各业都在争相推动数字化转型，期望以创新和前瞻，在这条赛道拔得头筹。汽车行业更是如此，各大品牌都在积极探索数字化转型。去年
新年肇始，万象更新。党的二十大胜利召开后，我国迎来了全面建成社会主义现代化强国,实现第二个百年奋斗目标新征程的新起点。在新格局与新
随着2022广州国际汽车展的开幕，不少汽车品牌都在本次车展中亮相了新款车型。其中，一汽红旗全球首发的全新B+级轿车红旗H6颇为引人注目。根
12月30日，红旗H6全球首发仪式在2022广州国际汽车展现场盛大举行。中国第一汽车集团有限公司董事、党委副书记王国强出席仪式现场并致辞，向
网站介绍
太原热线是太原综合门户网站,为太原对外的资讯宣传平台,服务于广大太原地区人民,详尽报道太原最新资讯、太原都市生活信息、太原天气情况、太原房产信息、太原人才培养和发展策略、太原经济文化和企业概貌,实现让世界了解太原,让太原走向世界。
Copyright © 2002-2020 太原热线| www.taiyuanrx.com 版权所有
投诉邮箱：435 226 40 @qq.com 备案号：京ICP备2022022245号-19 
营业执照公示信息
