2023-06-29 14:32:31 来源:观点地产网
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6月29日,观点新媒体获悉,深圳南山又有多个更新项目迎来新进展。
其中,位于华润城旁的莱英花园更新项目用地已批复,此项目拆除用地面积约1.15万平米,此前更新规划显示拟打造7.3万平米商住综合体。
华联A区城市更新单元列入《2023年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》,此项目拆除用地面积为77752平米,拟更新方向为居住(采取城市更新方式建设保障性住房)等功能。
此外,位于南头的卓越九珑项目规划修改也进行了公告,项目二类居住用地+商业用地面积为14547.6平米,容积率为6.6,规划容积96690平米;商业用地2114平米,容积率为8.3,规划容积约2万平米。
莱英花园城市更新项目实施主体拟确认为深圳市友盛地产有限公司。据了解,莱英花园、英伦名苑包括已经改造完成的红树别院,均为原宝安县造纸厂旧址,包含有宿舍、厂房、写字楼等物业类型。
其中莱英花园共计13栋物业,原为宝安县造纸厂公司宿舍,最早一批物业始建于上世纪80年代,后于1994年、1996年陆续建设。
曾于6月15日,粤海街道莱英花园城市更新项目用地批复并公布。
此更新项目位于南山区粤海街道,东邻沙河西路、西邻南海大道,南临深南大道,北邻北环大道(紧邻华润城),位置非常好,当时此更新项目一出,就倍受关注。该更新单元已于2019年8月取得专项规划批复,拆除用地面积11488平米,开发建设用地面积8488平米(拆除与建设用地范围见附件)。
项目拟打造7.3万平米商住综合体,将由单一住宅功能转向为更加多元、更加集约、更加符合民生需求的复合城市功能,包括住宅50928平米(含人才住房和保障性住房10186平方米)
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