2023-08-31 16:32:58 来源：观点地产网
【资料图】
观点香港网讯：8月31日，高盛预计，中国未来几个月将采取货币、财政和住房宽松措施，尽管此类宽松的幅度和方式可能仍然温和且零散。货币方面预计9月存款准备金率将下调25个基点，第四季将再次下调。第四季公开市场利率将下调10个基点。
高盛在报告中认为，如果需要，中国人民银行还可能通过MLF(中期借贷便利)、再贷款和PSL(抵押补充贷款)向银行体系注入更多长期流动性。
就财政而言，高盛预计在今年预算之外将(从前几年未使用的配额)额外批准5000亿元人民币的地方政府专项债券配额用于基础设施投资。政策制定者还可能增加政策性银行信贷支持，以增加财政支出并帮助地方政府进行债务再融资。
高盛又预计，更多大城市尤其是当地经济和财政状况更依赖房地产行业的地区，将效仿放松住房政策，包括进一步放宽首次购买和改善性需求购房者的信贷条件、降低抵押贷款利率和首付款比例、放宽住房购买限制和转售条件，提供额外的资金支持以确保预售住房交付，出台更多的政策推动城中村改造和公共住房建设。
高盛认为，在持续的增长阻力与持续的政策宽松之间的拉锯战中，宽松的步伐和力度对于提振增长和信心至关重要。以房地产行业为例，如果计划中的宽松措施推出时间远远晚于预期，其效果可能会大幅折扣，部分家庭购房计划可能会进一步推迟甚至取消，开发商融资条件可能会愈来愈紧张，市场信心可能再次受到削弱。
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